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Programme immobilier Divonne-les-Bains - 01220 : Villa Beaujeu

PTZ

Dernière opportunité

342 RUE VOLTAIRE

Parkings

Livré

  • Aux portes de Genève
  • Appartements de prestige
  • Au cœur d'un domaine privé de 1.3 ha

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Votre futur lieu de vie aux portes de la Suisse

Découvrez notre dernier succès commercial : Villa Beaujeu à Trappes.


La résidence neuve Villa Beaujeu à Divonne-les-Bains bénéficie d'une situation géographique idéale à moins de 30 min de voiture de Genève. C’est au cœur d’un quartier résidentiel proche de tous commerces, de 2 lignes de bus, et de l’aéroport de Genève que l’on rejoint en 15 min que prends place Villa Beaujeu.


Vue du ciel, « Villa Beaujeu » ressemble à une succession d’îlots d’habitation implantée dans un domaine privé de près de 1.3 ha de verdure. Cette réalisation prestigieuse se distingue par une architecture de caractère mêlant tradition et influences contemporaines.


Le programme Villa Beaujeu est composé d'appartements neufs du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de jardins, balcons ou terrasses.


Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel et Prêt à Taux Zéro



Vivre ou investir à Divonne-les-Bains

Entre la chaine du Jura et le Lac Léman, Divonne les bains offre à ses habitants un cadre de vie hors du commun. 


Renommée au-delà des frontières pour la qualité de ses infrastructures : casino, golf, thermes, hippodrome… 


Divonne-les-Bains cultive un art de vivre unique en son genre.


D'autant que sa situation géographique charme les amateurs de nature qui rejoignent les stations de ski et le parc Naturel régional du Haut-Jura en 20 min comme les citadins qui bénéficient de la vitalité de Genève située à 20 km.


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Votre projet immobilier à Divonne-les-Bains

Villa Beaujeu ouvre une nouvelle page de son histoire en réhabilitant une maison bourgeoise anciennement maison de santé, puis casino municipal. 


Appartements aux prestations exclusives sur un domaine de 1,3 ha de verdure.


Résidence de prestige niché dans un parc luxuriant.

Elody Hurter

Architecte

Créée en 1986, active en France et à l’international, l’agence SUD est un réseau d’agences d’architecture localisées à Lyon, Paris, Varsovie, Beyrouth et Shanghai. 

Multi-experte, elle réunit plus de 200 collaborateurs architectes, urbanistes, ingénieurs et designers d’intérieur. SUD couvre tous les sujets de l’habitat et de la ville contemporaine : urbanisme, logement, tertiaire, industrie, santé, éducation, commerce, loisirs, design…

Ses nombreuses références emblématiques en font un acteur phare et incontournable du paysage architectural.

Des prestations à la carte

pour un intérieur à la hauteur

de vos exigences

Accédez à une sélection de prestations soignées pour sublimer votre intérieur ainsi que des équipements haut de gamme à choisir en option, pour personnaliser chaque pièce. Contactez-nous pour en savoir plus…

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Divonne-les-Bains.

Parkings

10 000 €

N° lot

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Lot 116 EXT - Parking - 10 000 €

Nº lot

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Prix

10 000 €

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Lot 117 EXT - Parking - 10 000 €

Nº lot

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Orientation

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Prix

10 000 €

TVA réduite*

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Prix parking

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Lot 118 EXT - Parking - 10 000 €

Nº lot

Lot 118 EXT

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Prix

10 000 €

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Lot 119 EXT - Parking - 10 000 €

Nº lot

Lot 119 EXT

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Prix

10 000 €

TVA réduite*

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Lot 120 EXT - Parking - 10 000 €

Nº lot

Lot 120 EXT

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Étage

RDC

Orientation

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Prix

10 000 €

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Lot 121 EXT - Parking - 10 000 €

Nº lot

Lot 121 EXT

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Étage

RDC

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Prix

10 000 €

TVA réduite*

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Lot 131 EXT - Parking - 10 000 €

Nº lot

Lot 131 EXT

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Prix

10 000 €

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Les Avantages du Prêt à Taux Zéro*

  • Jusqu’à 40 % de votre premier achat immobilier financé à taux zéro
  • Remboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenus
  • Allongement possible de la durée du prêt jusqu’à 25 ans pour réduire vos mensualités


Tout savoir sur le Prêt à Taux Zéro

 

*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant du prêt en zones A, A bis, et B1 / 20 % en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.


Pourquoi acheter dans le neuf à Divonne ?


Frais de notaires réduits, efficacité énergétique, garanties constructeur, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, Prêt à Taux Zéro (PTZ), des espaces de vie optimisés pour offrir un meilleur confort … Acheter un bien neuf présente de nombreux avantages pour un acheteur. On fait le point !  


Les avantages fiscaux quand on achète un bien immobilier neuf


  • Exonération de la taxe foncière : dans la plupart des villes, les logements neufs bénéficient de l’exonération de la taxe foncière pendant une durée de 2 ans après l’achèvement des travaux 
  • Réduction des frais de notaire : les frais de notaire pour l’acquisition d’un logement neuf représentent entre 2 et 3% du montant de votre acquisition, contre 8% dans l’ancien 
  • TVA réduite à 5,5% ou à 7% si le logement est destiné à la résidence principale et s’il est situé dans une zone ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) où la construction de logements neufs est une priorité. 


Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez cumuler plusieurs aides au financement pour acheter un bien immobilier neuf. Sous condition d’éligibilité, les prêts réglementés vous permettent de compléter le financement de votre projet à des conditions privilégiées… 


Les prêts réglementés pour financer votre projet


Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)  est un prêt conventionné sans intérêt destiné à tous les primo-accédants (sous conditions de ressources) et qui permet de financer jusqu’à 40% d’un bien immobilier. 

Le plus ? Vous avez la possibilité de rembourser votre prêt sur une durée étalée entre 20 et 25 ans ce qui permet d’alléger les mensualités. 


Le PAS (Prêt Accession Sociale) est un prêt conventionné accordé aux personnes aux revenus modestes et qui se caractérise par un taux d’intérêt très avantageux et plafonné. Le montant du prêt peut couvrir 100 % du coût total de votre achat. Ce prêt est accordé aux personnes qui souhaitent acheter un bien neuf pour y habiter… 

Le plus ? Le PAS est cumulable avec le PTZ. 


Le Prêt Action Logement (anciennement prêt 1% logement) est un prêt à un taux très avantageux (0,5 % hors assurance) permettant de financer votre bien à hauteur de 40 000€. Pour en bénéficier, vous devez être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole ayant un effectif minimum de 10 salariés. 


L’Éco-Prêt à Taux Zéro est un prêt qui permet de financer vos travaux de rénovation énergétique dans un logement dont vous êtes propriétaire. 

Le plus ? Son taux d’intérêt est nul et permet de financer entre 7 000€ et 30 000€ de travaux. 


Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez les experts en immobilier : Capelli. 

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Nos conseils pour acheter votre logement neuf

Assurez-vous de faire le bon choix en bénéficiant de tous nos conseils pratiques pour mener à bien votre projet immobilier ! Pour habiter en toute confiance, découvrez régulièrement l'actualité du marché immobilier et bénéficiez de nos conseils pour devenir propriétaire.

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