Programme immobilier Montluel - 01120 : LES HAUTS DE BELLEVUE


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À partir de 239 312 €
PARC BELLEVUE
Appartements du 2 au 5 pièces
Maisons 3 pièces
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Livraison 2ème trimestre 2025
- Appartements du 2 au 5 pièces et maisons 3 pièces
- Des espaces extérieurs avec vues dégagées
- Une adresse privilégiée sur les hauteurs de Montluel à 10 min du centre-ville à pied
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*Frais de notaire offerts, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Valable pour les 10 premiers contrats de réservation signés pour une réservation portant sur le programme Les Hauts de Bellevue à Montluel situé rue des Justes, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Votre nouvelle adresse en vue à Montluel
Niché sur les hauteurs de la commune, à seulement 10 min à pied du centre-ville, découvrez Les Hauts de Bellevue, votre nouveau programme immobilier neuf à Montluel.
Fort d’un emplacement remarquable, autour du château de Montluel réhabilité en pôle médical, la résidence offre un panorama unique sur la ville et ses alentours.
Les Hauts de Bellevue proposent de spacieux appartements du 2 au 5 pièces répartis dans 4 bâtiments à taille humaine, et ouverts sur l’extérieur grâce aux terrasses, loggias et balcons. 5 maisons de ville duplex 3 pièces, avec jardin, viennent compléter l’offre résidentielle.
Les espaces extérieurs et la présence de potagers partagés confèrent un esprit de quartier où la convivialité prend tout son sens.
La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel (zone B1).
Prix exprimés hors parking pour les lots suivants : lots A03, A22, B11, B34, D13, D32, E21, E24, F02 et F21
Montluel, un havre de paix à moins de 30 min de Lyon
Dynamique et empreinte d’histoire, Montluel offre une situation géographique privilégiée en bordure de Lyon et à proximité d’attraits naturels touristiques.
Un excellent compromis entre le dynamisme d’une ville et la sérénité d’une vie au vert pour vos balades du week-end.
Implantés à seulement 10 min de marche du centre-ville, Les Hauts de Bellevue offrent un accès facile aux commerces et services. L’Intermarché La Boisse, à 7 min à pied, vous permet de faire vos courses, sur place, en drive ou en livraison.
Les établissements scolaires se trouvent à proximité de la résidence. L’école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry est située à 11 min, le collège Émile Cizain à 12 min et le lycée de la Côtières, sur la commune voisine de la Boisse, à 19 min. À noter que le pôle de petite enfance n’est qu’à 2 min des Hauts de Bellevue.
Montluel bénéficie d’une bonne desserte, en témoigne l’accès à l’A42 à 2 min qui permet de rejoindre la gare Part-Dieu en 28 min et l’aéroport Saint-Exupéry en 19 min. Par le train, Part-Dieu est accessible en seulement 21 min depuis la gare de Montluel située à 11 min à pied.
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Appartements 2 pièces jusqu'à 44,18m²
De 239 312 € à 252 320 €
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Lot D31 - Appartement - 239 312 €
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Lot D31
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42,74 m²
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239 312 €
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Lot F11 - Appartement - 242 564 €
Nº lot
Lot F11
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41,52 m²
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Orientation
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Terrasse - Jardin - Parking
Prix
242 564 €
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Lot F25 - Appartement - 245 816 €
Nº lot
Lot F25
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41,51 m²
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Loggia - Parking
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245 816 €
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Lot D33 - Appartement - 245 816 €
Nº lot
Lot D33
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44,18 m²
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3ème
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Prix
245 816 €
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Lot D36 - Appartement - 249 068 €
Nº lot
Lot D36
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41,8 m²
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Balcon - Parking
Prix
249 068 €
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Lot E22 - Appartement - 249 068 €
Nº lot
Lot E22
Surface
41,5 m²
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2ème
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-
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Balcon - Parking
Prix
249 068 €
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Lot D37 - Appartement - 249 068 €
Nº lot
Lot D37
Surface
41,34 m²
Étage
3ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
249 068 €
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Lot F13 - Appartement - 252 320 €
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Lot F13
Surface
42,15 m²
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Terrasse - Jardin - Parking
Prix
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Appartements 3 pièces jusqu'à 74,95m²
De 287 000 € à 375 000 €
N° lot
Surface
Étage
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Lot A03 - Appartement - 287 000 €
Nº lot
Lot A03
Surface
62,19 m²
Étage
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Sud Ouest
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287 000 €
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Lot B34 - Appartement - 297 000 €
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Lot B34
Surface
61,46 m²
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Sud
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Terrasse
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297 000 €
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Lot D32 - Appartement - 302 000 €
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Lot D32
Surface
64,81 m²
Étage
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Sud
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Terrasse
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302 000 €
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Lot E21 - Appartement - 309 000 €
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Lot E21
Surface
62,82 m²
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Ouest
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309 000 €
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Lot B22 - Appartement - 310 000 €
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Lot B22
Surface
60,03 m²
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Lot A16 - Appartement - 310 000 €
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Lot A16
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62,94 m²
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Ouest
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Lot F24 - Appartement - 311 000 €
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Lot F24
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62,31 m²
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Lot A25 - Appartement - 312 000 €
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Lot A25
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61,03 m²
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Ouest
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Balcon - Parking
Prix
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Lot B32 - Appartement - 312 000 €
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Lot B32
Surface
60,47 m²
Étage
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Nord
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Prix
312 000 €
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Lot D24 - Appartement - 318 000 €
Nº lot
Lot D24
Surface
62,35 m²
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Ouest
Annexes
Balcon - Parking
Prix
318 000 €
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Lot D01 - Appartement - 318 000 €
Nº lot
Lot D01
Surface
62,77 m²
Étage
RDC
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Sud
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
318 000 €
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Lot D34 - Appartement - 321 000 €
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Lot D34
Surface
62,45 m²
Étage
3ème
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Ouest
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321 000 €
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Lot E12 - Appartement - 322 000 €
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Lot E12
Surface
58,06 m²
Étage
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Nord
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Lot D21 - Appartement - 324 000 €
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Lot D21
Surface
59,18 m²
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Nord
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324 000 €
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Lot D25 - Appartement - 327 000 €
Nº lot
Lot D25
Surface
59,81 m²
Étage
2ème
Orientation
Nord Ouest
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
327 000 €
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-
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Lot D35 - Appartement - 329 000 €
Nº lot
Lot D35
Surface
60,2 m²
Étage
3ème
Orientation
Ouest
Annexes
Balcon - Parking
Prix
329 000 €
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-
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Lot E01 - Appartement - 330 000 €
Nº lot
Lot E01
Surface
70,17 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - Parking
Prix
330 000 €
TVA réduite*
-
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-
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Lot A14 - Appartement - 331 452 €
Nº lot
Lot A14
Surface
59,93 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
331 452 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot A21 - Appartement - 333 620 €
Nº lot
Lot A21
Surface
61,23 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
333 620 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot E11 - Appartement - 350 000 €
Nº lot
Lot E11
Surface
71,38 m²
Étage
1er
Orientation
Nord
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
350 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot F02 - Appartement - 368 000 €
Nº lot
Lot F02
Surface
70,53 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin
Prix
368 000 €
TVA réduite*
-
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-
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Lot F05 - Appartement - 368 000 €
Nº lot
Lot F05
Surface
70,52 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin
Prix
368 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot F04 - Appartement - 368 000 €
Nº lot
Lot F04
Surface
70,52 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin
Prix
368 000 €
TVA réduite*
-
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-
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Lot F03 - Appartement - 368 000 €
Nº lot
Lot F03
Surface
70,52 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin
Prix
368 000 €
TVA réduite*
-
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-
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Lot F01 - Appartement - 375 000 €
Nº lot
Lot F01
Surface
74,95 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin
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375 000 €
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Appartements 4 pièces jusqu'à 92,38m²
De 313 000 € à 430 000 €
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot E24 - Appartement - 313 000 €
Nº lot
Lot E24
Surface
70,52 m²
Étage
2ème
Orientation
Sud
Annexes
Balcon
Prix
313 000 €
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-
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-
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Lot F21 - Appartement - 323 000 €
Nº lot
Lot F21
Surface
70,34 m²
Étage
5ème
Orientation
Ouest Est
Annexes
Terrasse - Loggia
Prix
323 000 €
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-
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-
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Lot A22 - Appartement - 325 000 €
Nº lot
Lot A22
Surface
75,99 m²
Étage
2ème
Orientation
Sud
Annexes
Terrasse
Prix
325 000 €
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-
Prix parking
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Lot E14 - Appartement - 338 000 €
Nº lot
Lot E14
Surface
70,44 m²
Étage
1er
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - Parking
Prix
338 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot E13 - Appartement - 340 000 €
Nº lot
Lot E13
Surface
71,37 m²
Étage
1er
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - Parking
Prix
340 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot A15 - Appartement - 341 000 €
Nº lot
Lot A15
Surface
71,05 m²
Étage
1er
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - 2 Parking
Prix
341 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot D22 - Appartement - 341 000 €
Nº lot
Lot D22
Surface
71,45 m²
Étage
2ème
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - Parking
Prix
341 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot A24 - Appartement - 345 000 €
Nº lot
Lot A24
Surface
70,63 m²
Étage
2ème
Orientation
Sud
Annexes
Terrasse - 2 Parking
Prix
345 000 €
TVA réduite*
-
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-
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Lot B24 - Appartement - 345 000 €
Nº lot
Lot B24
Surface
71,49 m²
Étage
2ème
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - Parking
Prix
345 000 €
TVA réduite*
-
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Lot B12 - Appartement - 358 000 €
Nº lot
Lot B12
Surface
79,59 m²
Étage
1er
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Sud
Annexes
Terrasse - Parking
Prix
358 000 €
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Lot F12 - Appartement - 365 000 €
Nº lot
Lot F12
Surface
68,84 m²
Étage
4ème
Orientation
Nord
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
365 000 €
TVA réduite*
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-
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Lot B11 - Appartement - 367 000 €
Nº lot
Lot B11
Surface
89,67 m²
Étage
1er
Orientation
Sud
Annexes
Terrasse
Prix
367 000 €
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Lot E23 - Appartement - 378 000 €
Nº lot
Lot E23
Surface
77,93 m²
Étage
2ème
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - Parking
Prix
378 000 €
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-
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-
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Lot E02 - Appartement - 383 000 €
Nº lot
Lot E02
Surface
82,67 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - Parking
Prix
383 000 €
TVA réduite*
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-
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Lot D13 - Appartement - 397 000 €
Nº lot
Lot D13
Surface
91,6 m²
Étage
1er
Orientation
Ouest
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
397 000 €
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Lot B23 - Appartement - 399 000 €
Nº lot
Lot B23
Surface
89,67 m²
Étage
2ème
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - Parking
Prix
399 000 €
TVA réduite*
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Lot B33 - Appartement - 402 000 €
Nº lot
Lot B33
Surface
89,71 m²
Étage
3ème
Orientation
Sud
Annexes
Balcon - Parking
Prix
402 000 €
TVA réduite*
-
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Lot D11 - Appartement - 430 000 €
Nº lot
Lot D11
Surface
92,38 m²
Étage
1er
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Sud
Annexes
Terrasse - Parking
Prix
430 000 €
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-
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-
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Lot F22 - Appartement - 430 000 €
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Lot F22
Surface
91,52 m²
Étage
5ème
Orientation
Sud Ouest
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
430 000 €
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Appartement 5 pièces jusqu'à 120,92m²
580 000 €
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Surface
Étage
Orientation
Annexes
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Prix TVA réduite*
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Lot F23 - Appartement - 580 000 €
Nº lot
Lot F23
Surface
120,92 m²
Étage
5ème
Orientation
Sud
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
580 000 €
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-
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-
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Maisons 3 pièces jusqu'à 74,95m²
De 345 000 € à 375 000 €
Plus que 5 lots disponibles
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot F02 - Maison - 345 000 €
Nº lot
Lot F02
Surface
70,53 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin
Prix
345 000 €
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-
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Lot F05 - Maison - 368 000 €
Nº lot
Lot F05
Surface
70,52 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin - Parking
Prix
368 000 €
TVA réduite*
-
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-
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Lot F04 - Maison - 368 000 €
Nº lot
Lot F04
Surface
70,52 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin - Parking
Prix
368 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot F03 - Maison - 368 000 €
Nº lot
Lot F03
Surface
70,52 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin - Parking
Prix
368 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
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Lot F01 - Maison - 375 000 €
Nº lot
Lot F01
Surface
74,95 m²
Étage
RDC
Orientation
Sud
Annexes
Jardin - Parking
Prix
375 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
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Parking
8 000 €
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot A013 - Parking - 8 000 €
Nº lot
Lot A013
Surface
-
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Prix
8 000 €
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-
Prix parking
-
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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.
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