Programme immobilier Saint-Genis-Pouilly - 01630 : New Park Allondon
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RUE MARIE-CLAUDE VAILLANT
Livraison 4ème trimestre 2020
- Au cœur d’un vaste domaine préservé de 8 hectares
- Un programme immobilier neuf à 10 km de Genève et du lac Léman
- 48 appartements contemporains du 2 au 4 pièces
- Terrasses, balcons, loggias…
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Un domaine à l’équilibre entre nature et vitalité citadine
Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d’exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale.
Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l’un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d’intérêt à proximité.
Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine.
Entre les résidences, d’agréables patios s’animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d’échanger avec le voisinage.
Un programme immobilier neuf de prestige aux portes de Genève
Située au pied du parc naturel régional du Haut-Jura, à 10 km de Genève, Saint-Genis-Pouilly profite pleinement de l’attractivité de la métropole suisse. La commune de l’Ain jouit d’un dynamisme important servi par une accessibilité de qualité : autoroute A1, aéroport de Genève-Cointrin, gare TGV de Genève-Cornavin…
En témoignent le CERN, laboratoire de renommée mondiale, et 3 technopôles. À ses qualités, la ville ajoute une carte scolaire complète et des équipements de loisirs variés.
Le programme immobilier neuf « New Park » s’inscrit dans le secteur de Porte de France. Situé à l’entrée de la ville, ce site stratégique fait l’objet d’un vaste projet de modernisation. Mêlant habitat résidentiel, équipements et activités commerciales, il bénéficie de toutes les facilités à moins de 5 min à pied : CERN, golf, supermarché, piscine, maison médicale, lycée international, etc. Dès 2023, il sera desservi par un bus à haut niveau de service pour une liaison rapide avec le tramway genevois.
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Le registre contemporain d’une architecture tout en séquences
Le long de la rue René-Cassin, face au centre aquatique, « New Park Allondon » s’élève en douceur sur 4 niveaux. Sa façade légèrement arrondie s’enrichit d’harmonieux contrastes de couleurs : enduit gris pour le socle et les cloisons séparatives, alternance d’enduit blanc et de zinc anthracite au niveau d’attique, panneaux d’habillage colorés… À ce jeu sur le rythme s’ajoutent des brise-soleil à persiennes et des garde-corps en verre sérigraphié participant à la légèreté de l’ensemble.
« New Park Allondon » accueille des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant d’une sélection soignée de prestations. Conjuguée à une orientation est-ouest, la conception traversante de nombreux appartements leur assure luminosité et confort thermique. À tous les niveaux, ils se prolongent avec d’appréciables espaces extérieurs : loggias, balcons, terrasses… Certains appartements disposent même d’une terrasse et d’une loggia ou bien de 2 terrasses : un véritable privilège sous le ciel de la ville !
