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Tourcoing - 59200

Tourcoing

PTZ Pinel TVA Réduite 5,5% (Zone Anru)

Avant Première

156 personnes ont déjà consulté ce programme

20, rue de Toulouse

  • Idéal pour habiter ou investir
  • À 15 min à pied du centre-ville commerçant
  • Métro à 9 min à pied et gare TGV à 13 min

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Une nouvelle adresse en avant-première

Découvrez prochainement la nouvelle résidence Capelli, implantée dans le futur écoquartier de l'Union à Tourcoing. À seulement 15 min à pied du centre-ville et à 13 min de la gare TGV, elle séduit aussi bien les couples et les familles que les investisseurs. Cette nouvelle adresse, proche de toutes commodités, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi qu'un bel îlot paysager. 


Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ces appartements neufs !

Tourcoing, une ville en mouvement

Limitrophe de la Belgique et à seulement 15 km du centre-ville de Lille, Tourcoing a su profiter du dynamisme économique de l'agglomération lilloise pour se développer et s'affirmer, sans renier sa riche histoire et son patrimoine industriel textile. Surnommée "la Créative", la commune du Nord multiplie les grands projets urbains pour faciliter le quotidien des Tourquennois, à l'instar de l'écoquartier de l'Union. 

La future zone aménagée regroupera aussi bien la nouvelle résidence Capelli que de nombreux commerces et entreprises dédiées à l'image et aux textiles innovants. 


Toujours en mouvement, la commune est ultra-connectée aux transports en commun. La ligne 2 du métro et le tramway permettent de rejoindre les différents points de Lille en 30 à 45 min. Terre de cyclisme par excellence, la Flandre et Tourcoing ont su mettre en avant la "petite reine", en attestent les 25 stations de vélos en libre-service dans la commune pour se déplacer en toute tranquillité sur les nombreuses pistes cyclables de la métropole. 

La gare de Tourcoing, qui accueille depuis 2015 le service Ouigo, est une alternative idéale à la voiture pour rejoindre Paris, en seulement 1h34. 2 liaisons quotidiennes sont programmées vers la capitale. 

En matière de réseaux routiers, Tourcoing est bien lotie puisqu'elle est à la croisée de 5 autoroutes : A1, A22, A23, A25 et A27. 

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Transports

Commerces

Éducation

Loisirs

Profitez du PTZ et du dispositif Pinel

Avantages du Prêt à Taux Zéro*


  • Jusqu’à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéro
  • Remboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenus
  • Allongement possible de la durée du prêt jusqu’à 25 ans pour réduire vos mensualités


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Avantages du dispositif Pinel**


  • Réduisez vos impôts jusqu’à 63 000 €
  • Disposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraite
  • Constituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentable
  • Protégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendants


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*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.

**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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