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Programme immobilier Amiens - 80000 : Garden District

PTZ Pinel

En cours de commercialisation

19730 personnes ont déjà consulté ce programme

À partir de 152 000 €

223 Rue Jean Moulin

Appartements du 2 au 4 pièces

Livraison 2ème trimestre 2021

  • À 15 min en voiture du centre-ville d’Amiens,  
  • Au centre du futur écoquartier Les jardins d’Intercampus
  • À 5 min à pied de l'Université Jules Verne

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Du studio au 4 pièces dans un quartier préservé

Garden District, programme immobilier neuf à Amiens

Bénéficiant d’une position stratégique entre Londres, Paris et Bruxelles, Amiens déploie ses charmes ! À moins d’une heure de la Baie de Somme, élue parmi les plus belles baies du monde, la «petite Venise du Nord» préserve une qualité de vie qui fait la fierté de ses habitants.


Amiens, profite d’un réseau routier et de la proximité des aéroports Roissy-Charles de Gaulle et Paris-Beauvais qui lui assure une mobilité optimale. La gare d’Amiens, dessert Paris en 1 h.


L’architecture du programme « Garden District » a été réfléchie pour créer naturellement de généreux espaces extérieurs prolongeant chaque appartement. De larges fenêtres et loggias disposées le long des façades rythment l’ensemble.


La résidence neuve Garden District se compose d’appartements du studio au 4 pièces qui disposent d’aménagement soignés.

Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel zone 1 et Prêt à Taux Zéro.

Mieux vivre au coeur d'un écoquartier à Amiens

Deuxième ville la plus peuplée après Lille, Amiens est une commune grandissante qui attire de par ses nombreux atouts économiques, culturels et touristiques. Non loin de grandes capitales européennes, son dynamisme est porté par sa situation géographique et par son patrimoine historique et culturel majeur.


Située a l'intérieur du triangle Paris - Londres - Bruxelles, Amiens bénéficie du dynamisme de ces grandes capitales européennes. Connue notamment pour sa cathédrale gothique, son beffroi médiéval, et ces nombreux canaux qui lui valent le nom de "petite Venise du Nord" Amiens attire de plus en plus d'habitants séduits par cette ville résolument contemporaine au riche patrimoine historique et culturel.


À 4 km du centre-ville d'Amiens, un nouvel éco-quartier va bientôt voir le jour dans la ZAC Intercampus. Alliant facilité d’accès, proximité de toutes les infrastructures et environnement naturel, ce lieu offre un art de vivre en accord avec la nature. Verdure, espaces et liaisons douces pour vous déplacer à pied ou à vélo... ici la vie se veut sereine et apaisée. Un cadre idéal pour le nouveau programme immobilier du Groupe Capelli !

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Transports

Commerces

Éducation

Loisirs

Profitez du PTZ et du dispositif Pinel

Avantages du Prêt à Taux Zéro*


  • Jusqu’à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéro
  • Remboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenus
  • Allongement possible de la durée du prêt jusqu’à 25 ans pour réduire vos mensualités


Tout savoir sur le Prêt à Taux Zéro



Avantages du dispositif Pinel**


  • Réduisez vos impôts jusqu’à 63 000 €
  • Disposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraite
  • Constituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentable
  • Protégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendants


Tout savoir sur la loi Pinel



*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.

**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Amiens.

Appartement 2 pièces jusqu'à 41,73m²

À partir de 152 000 €

Plus que 1 lot disponible

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Appartement 3 pièces jusqu'à 56,9m²

À partir de 172 000 €

Plus que 1 lot disponible

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Appartement 4 pièces jusqu'à 92,6m²

À partir de 280 000 €

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Bureau de vente

26 rue au Lin, 80000 Amiens

Tél : 0 805 29 50 50

Horaires d'ouverture

Du mardi au samedi sur rendez-vous de 11h à 13h et de 14h à 19h

Itinéraire

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