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Programme immobilier Ballancourt-sur-Essonne - 91610 : Le Domaine de l'Aunette

PTZ Pinel

En cours de commercialisation

9503 personnes ont déjà consulté ce programme

À partir de 216 429 €

16 Rue de l'Aunette

Appartements du 3 au 4 pièces

Livraison 4ème trimestre 2020

  • Appartements avec balcons ou terrasses et maisons avec jardins
  • À 10 min à pied de la gare RER D Ballancourt
  • À 400 m de l'hôtel de ville


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Mode photo

Mode multimédia

Se mettre au vert dans l'Essonne !

Ballancourt-sur-Essonne accueille une nouvelle résidence signée Capelli : Le Domaine de l’Aunette.


Située dans la vallée de l’Essonne à 45 minutes de Paris, Ballancourt-sur-Essonne propose un cadre oxygénant faisant le bonheur des amoureux de la nature. À 20 km de la forêt de Sénart et à 35 km de la forêt de Fontainebleau, cet environnement naturel permet de flâner le long des 5 km de berges de l’Essonne et dans les nombreux espaces verts de la ville.


La résidence constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent travailler à Paris tout en profitant du charme de la campagne. D’autant que l’arrêt de bus Pierre-Curie à 500 m permet de rejoindre la gare de RER en 4 min. Le Domaine de l’Aunette est situé à proximité immédiate du centre de Ballancourt-sur-Essonne, proche de toutes les commodités.


La résidence mixte deux typologies de logements neufs : 6 belles maisons individuelles de 3 à 4 chambres et des appartements déclinés du studio au 4 pièces duplex. Séduits par la qualité des prestations intérieures, vous bénéficiez également de belles surfaces extérieures, jardin pour les maisons, et grand balcon ou une spacieuse terrasse pour les appartements.


La propriété compte également au sud du site un jardin potager partagé, promesse de gourmandes récoltes pour les résidents.


Éligible à la Loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire au Domaine de l’Aunette est assurément un placement pérenne.

Retrouvez-nous dans notre bureau de vente au 114 rue de l'Aunette à Ballancourt-sur-Essonne.

Une commune dynamique au charme naturel

Au sud-est de Paris, l’Essonne se positionne comme l’un des départements les plus attractifs d’Ile-de-France. 

Si la campagne est dans la nature même de l’Essonne, ses paysages verdoyants s’émaillent de châteaux, de jardins et de villes.

Parmi elles, Ballancourt-sur-Essonne, à 37 km de la capitale, offre une qualité de vie sans pareil au calme, tout en restant proche des opportunités de la ville.

Appartements et maisons neuves disposant d'un espace paysager avec un carré potager, propice à la convivialité. 


Capelli vous propose un cadre de vie rêvé, au cœur d’un quartier résidentiel et central à quelques pas du centre-ville de Ballancourt-sur Essonne. Appartements et maisons neuves, quel que soit votre mode de vie, ce nouveau programme immobilier comblera vos attentes de petites ou grandes surfaces. 

D’autant que la nature a ici une place privilégiée, valorisée par la présence d’un bel espace paysager avec un carré potager, propice à la convivialité.

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Profitez du PTZ et du dispositif Pinel

Avantages du Prêt à Taux Zéro*


  • Jusqu’à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéro
  • Remboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenus
  • Allongement possible de la durée du prêt jusqu’à 25 ans pour réduire vos mensualités


Tout savoir sur le Prêt à Taux Zéro



Avantages du dispositif Pinel**


  • Réduisez vos impôts jusqu’à 63 000 €
  • Disposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraite
  • Constituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentable
  • Protégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendants


Tout savoir sur la loi Pinel



*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.

**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Ballancourt-sur-Essonne.

Appartements 3 pièces jusqu'à 62,13m²

À partir de 216 429 €

Plus que 4 lots disponibles

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Appartements 4 pièces jusqu'à 84,22m²

À partir de 264 048 €

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Bureau de vente

114 Rue de l'Aunette, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Tél : 0 805 29 50 50

Horaires d'ouverture

De 11h à 13h et 14h à 19h 7/7 jours sur rendez-vous

Itinéraire

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