Programme immobilier Igny - 91430 : Igny

Igny, entre ville et village

Située aux abords de la forêt domaniale de Verrière et du parc de Vilgénis, Igny est le lieu de résidence idéal pour les amateurs de nature et de calme. Les travaux récemment entrepris sur les berges de la Bièvre offrent également un terrain de jeu complémentaire pour s'adonner aux plaisirs de la marche et des activités sportives. 

Si l'esprit village de la commune aux 10 000 habitants est entretenu notamment par son centre-ville rural, Igny n'en est pas moins très facile d'accès. Les grands axes routiers (A6, A10, A86, N118) sont situés à proximité et la gare RER (ligne C) permet de rejoindre en une station celle de Massy-Palaiseau pour accéder à la gare TGV, et Paris en 48 minutes. Côté commerces, les 2 centres commerciaux Villebon 2 et Vélizy 2 sont accessibles en moins de 15 min en voiture.

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Profitez du PTZ et du dispositif Pinel

Avantages du Prêt à Taux Zéro*

• Jusqu’à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéro
• Remboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenus
• Allongement possible de la durée du prêt jusqu’à 25 ans pour réduire vos mensualités

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Avantages du dispositif Pinel**

• Réduisez vos impôts jusqu’à 63 000 €
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• Protégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendants

Tout savoir sur la loi Pinel

*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.

**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.