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Budget

Mormant - 77720

Natura Park

PTZ Pinel

Travaux en cours

7145 personnes ont déjà consulté ce programme

À partir de 190 000 €

rue Général De Gaulle

Villas Duplex du 3 au 4 pièces

Livraison 4ème trimestre 2019

  • Villas Duplex neuves
  • Dynamisme économique
  • Proximité avec Paris

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Devenez propriétaire de votre Villa Duplex à Mormant

Nouvelle résidence neuve à Mormant : La résidence Natura’ Park.


Située au cœur de la Seine-et-Marne, Mormant profite d’un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La commune dispose d'une gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est en 45 min et est localisée à seulement 15 min de l'autoroute A5.  


La résidence profite également des nombreux commerces de proximité tout en gardant le calme et l’intimité de vivre à la campagne.


Le programme immobilier se compose de maisons neuves de 4 pièces et de Villa Duplex déclinées du 2 au 3 pièces. En prime, tous les logements disposent d’un jardin privatif. 


Chaque Villa est personnalisable grâce à une large gamme de produits rigoureusement sélectionnés par le Groupe Capelli.


Mormant, une adresse idéale pour une vie paisible et sereine

  • Écoles : 
    Crèches, école maternelle, école élémentaire et collège.

  • Sports/Loisirs :
    Nombreuses associations sportives et culturelles.

  • Commerces :
    Carrefour Market à Gignes (5 min), Intermarché à moins de 1 km.
    Nombreux commerces et services dans la ville de Mormant.

  • Santé :
    Médecins, pharmacies, et centres de soins.

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Transports

Commerces

Éducation

Loisirs

Grand Paris

Profitez du PTZ et du dispositif Pinel

Avantages du Prêt à Taux Zéro*


  • Jusqu’à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéro
  • Remboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenus
  • Allongement possible de la durée du prêt jusqu’à 25 ans pour réduire vos mensualités


Tout savoir sur le Prêt à Taux Zéro



Avantages du dispositif Pinel**


  • Réduisez vos impôts jusqu’à 63 000 €
  • Disposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraite
  • Constituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentable
  • Protégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendants


Tout savoir sur la loi Pinel



*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.

**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété.

Villa duplex 3 pièces jusqu'à 61,6m²

À partir de 190 000 €

Plus que 1 lot disponible

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Villa duplex 4 pièces jusqu'à 78m²

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Bureau de vente

Rue du Général De Gaulle, 77720 Mormant

Horaires d'ouverture

Réception possible sur RDV au 06.60.72.26.84

Itinéraire

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