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Programme immobilier Gagny - 93220 : Résidence Andréa

PTZ Pinel

Travaux en cours

10378 personnes ont déjà consulté ce programme

À partir de 194 000 €

3 rue Joannes

Appartements du 2 au 4 pièces

Livraison 4ème trimestre 2020

En co-promotion avec En co-promotion

  • Appartements neufs du studio au 4 pièces
  • À 10 min à pied de la place Foch
  • Accessible par les transports en commun

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Une belle adresse citadine à Gagny

À mi-chemin entre les pôles d’activités économiques de Marne-la-Vallée et de Paris, la commune de Gagny permet de conjuguer avec sérénité vie professionnelle et personnelle. 


Les habitants profitent ici d’un juste équilibre entre richesse des infrastructures commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs et nature préservée. D’autant que la ville multiplie les projets d’aménagements urbains pour parfaire le bien-être de ses habitants. À quelques pas de la Grande Rue commerçante de Gagny, cette nouvelle réalisation immobilière signée Capelli affiche une silhouette élancée revisitant habillement les codes architecturaux du classicisme. 


Un large choix d’appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces s’offre à vous. Conçus pour votre plus grand confort, ces logements vous invite à profiter pleinement de l’extérieur grâce aux balcons, terrasses ou spacieux attiques. Joliment arborée, la Résidence Andréa s’agence autour d’un îlot de verdure commun très appréciable en centre-ville.

Votre projet immobilier à Gagny

À mi-chemin entre les pôles d’activités économiques de Marne-la-Vallée et de Paris, la commune de Gagny permet de conjuguer avec sérénité vie professionnelle et personnelle. Les habitants profitent d’un juste équilibre entre richesse des infrastructures commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs et nature préservée. D’autant que la ville multiplie les projets d’aménagements urbains pour parfaire le bien-être de ses habitants.


Joliment arborée, la Résidence Andréa s’agence autour d’un îlot de verdure commun très appréciable en centre-ville.


Au sud-est de la Seine-Saint-Denis, à moins de 15 km de Paris, la commune de Gagny marie avec brio urbanité et nature. Ses nombreux espaces verts, parcs et jardins offrent des lieux de détente où chacun peut se ressourcer. Et pour se déplacer, la ville facilite votre quotidien grâce à une offre de transports en commun appréciable, lignes de bus, 2 gares RER et prochainement la future ligne 11 du métro à la station de Villemomble.

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Transports

Commerces

Éducation

Loisirs

Grand Paris

Profitez du PTZ et du dispositif Pinel

Avantages du Prêt à Taux Zéro*


  • Jusqu’à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéro
  • Remboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenus
  • Allongement possible de la durée du prêt jusqu’à 25 ans pour réduire vos mensualités


Tout savoir sur le Prêt à Taux Zéro



Avantages du dispositif Pinel**


  • Réduisez vos impôts jusqu’à 63 000 €
  • Disposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraite
  • Constituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentable
  • Protégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendants


Tout savoir sur la loi Pinel



*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.

**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Gagny.

Appartements 2 pièces jusqu'à 40,26m²

À partir de 194 000 €

Plus que 2 lots disponibles

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À partir de 309 000 €

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Bureau de vente

4 Place du général de Gaulle, 93220 Gagny

Tél : 0 805 29 50 50

Horaires d'ouverture

RDV 7j/7 de 11h à 13h et de 14h à 19h.

Itinéraire

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