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Budget

Beaumont-sur-Oise - 95260

L'Orée du Lac

PTZ Pinel

En cours de commercialisation

4944 personnes ont déjà consulté ce programme

À partir de 172 000 €

25 rue de l'Isle-Adam

Appartements du 2 au 4 pièces

Livraison 1er trimestre 2021

  • À 500 m de l’hôtel de ville
  • À 10 min en voiture de la gare de Persan Beaumont 
  • À 45 min en voiture de la Défense

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Votre programme immobilier à Beaumont-sur-Oise en avant-première

Le groupe Capelli dévoile son nouveau projet immobilier à Beaumont-sur-Oise, à 30 minutes de Paris-Porte de la Chapelle. Dans le département du Val d'Oise, Beaumont bénéficie du dynamisme de la plaine Saint-Denis, du Grand Roissy - Le Bourget et du pôle économique de Cergy-Pontoise. Cette attractivité se conjugue à une excellente qualité de vie autour des rives aménagées de l’Oise et de la forêt de Carnelle ! Habiter à Beaumont-sur-Oise, c'est faire le choix d'un cadre de vie entre quiétude et vitalité !


Découvrez prochainement une résidence composée de 2 bâtiments d'une élégante sobriété, à 500 m de l’hôtel de ville, dans un quartier résidentiel calme. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs assurent un confort quotidien et une facture énergétique allégée grâce à leur double exposition. Envie de se mettre au vert ? Rien de plus simple grâce à de spacieux espaces extérieurs : jardins privés, balcons ou larges loggias qui prolongent et illuminent les séjours.


Découvrez votre futur logement en 3D en cliquant ici



Habiter à Beaumont-sur-Oise

Située dans le département du Val d'Oise, Beaumont-sur-Oise est une ville dynamique en perpétuelle mutation.


La résidence sera implantée aux portes de Beaumont, à quelques pas du Lac des Ciments. Vous retrouvez toutes les commodités en centre-ville avec de nombreux commerces et quelques supermarchés.



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Transports

Commerces

Éducation

Loisirs

Grand Paris

Votre 3 pièces à partir de 979 € / mois*

(*) Lot n° A001 de la résidence « L’Orée du Lac » à Beaumont-sur-Oise. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 29/04/2019 et le 29/06/2019 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.

Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 29/04/2019 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Le Groupe CAPELLI, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 250 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 9 845 € (frais de notaire et frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 33 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts :

D’une part grâce à un prêt à 0% d’un montant de 100 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 833.33 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.46 %. Coût total 7 500 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

D’autre part grâce à un prêt principal   d’un montant de 150 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 915.82 € pendant 15 ans, puis 82.49 € pendant 10 ans, TAEG 2.86 % (assurance et frais de dossier inclus). Coût total 35 996 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.

  • La mensualité globale lissée sera de 978.32 € pendant 25 ans.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.  Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété.

Appartement 2 pièces jusqu'à 42,97m²

À partir de 172 000 €

Plus que 1 lot disponible

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Appartements 3 pièces jusqu'à 64,53m²

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Appartements 4 pièces jusqu'à 77,63m²

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Bureau de vente

25 rue de l’Isle-Adam, 95260 Beaumont-sur-Oise

0810002222

Horaires d'ouverture

7j/7 sur RDV de 11h à 13h et de 14h à 19h

Itinéraire

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