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Maurepas - 78310

Résidence L'Orée du Bois

PTZ Pinel

Avant Première

259 personnes ont déjà consulté ce programme

Allée des Vosges

  • Environnement calme et verdoyant
  • Services de qualité
  • Paris La Défense en 41 min en train

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Une architecture née de l'alliance du minéral et du végétal

La Résidence L'Orée du Bois est un programme immobilier à dimension humaine composée de 26 appartements seulement, s’élevant de 3 étages maximum au-dessus du rez-de-chaussée. Accessible depuis l’extrémité de l’allée des Vosges, elle présente un caractère confidentiel qui séduira les futurs acquéreurs en quête de tranquillité. 


Du 2 au 5 pièces, les intérieurs de la Résidence L'Orée du Bois rendent hommage au volume, à la lumière et au bien-vivre. Dès que cela est possible, ils jouissent d’une double orientation favorisant la clarté et les apports solaires quelle que soit la saison. Le cœur de vie de l’appartement s’organise autour d’une cuisine américaine et d’un spacieux séjour-salle à manger. Posé en retrait, l’espace nuit est agencé autour d’un dégagement respectant les besoins d’intimité et de tranquillité de chacun. Dès le 4 pièces, les appartements confirment leur vocation familiale par l’intermédiaire d’aménagements bien pensés (salle de bains complétée d’une salle d’eau, 2 WC dont un indépendant). 


Tous les appartements possèdent un espace extérieur : balcon et terrasse en attique avec vue sur des espaces verts communs plantés d'arbres et de pelouse, et jardin privé avec terrasse aménagée pour les résidents du rez-de-chaussée. Faveur supplémentaire : un accès piétons direct à l’allée de la forêt donnant sur l’avenue de Picardie et le groupe scolaire voisin. 


Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ces appartements neufs !


Le calme de la campagne conjugué à la praticité d'une grande ville

À moins de 10 km de Saint-Quentin-en-Yvelines et 40 min de La Défense en train, Maurepas a le privilège d’associer vitalité et environnement préservé. Ses 117 hectares de forêt domaniale constituent des lieux de prédilection pour les marcheurs, les joggeurs et les belles échappées dominicales en famille.

Ses habitants plébiscitent sa dimension humaine, la convivialité de ses petits commerces et de son marché, ainsi que le dynamisme associatif. Et Maurepas n’a de cesse d’améliorer son cadre de vie, comme son niveau d’équipement. De nombreux projets en témoignent : réaménagement du carrefour de la Malmedonne qui offrira une liaison directe avec la gare de La Verrière, redynamisation du centre-ville, requalification urbaine d’une vaste partie du pôle Pariwest, création d’un cinéma multiplexe de 5 000 m2 proposant 8 salles de projection, ouverture d’un nouveau centre aquatique intercommunal programmée pour 2021…


Grâce à sa localisation allée des Vosges, à toute proximité de la verdoyante avenue de Picardie et de la forêt, la Résidence L'Orée du Bois propose aux amateurs d’oxygène une adresse connectée avec la nature. Vous avez de petits ou grands enfants à scolariser ? Inutile d’aller bien loin : groupe scolaire « Les Coudrays » voisin de la réalisation, crèche familiale à moins de 250 m, lycée des 7 mares à 1 km, collège Louis-Pergaud et lycée Dumont d’Urville à 2 km.


Le saviez-vous ? 

À 3 km de la Résidence L'Orée du Bois, le Village des Loisirs comprend un parc de jeux couvert (avec trampoline, toboggans…) pour les plus jeunes, un bowling-billard, une discothèque, un centre sportif, des restaurants…

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Grand Paris

Profitez du PTZ et du dispositif Pinel

Avantages du Prêt à Taux Zéro*


  • Jusqu’à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéro
  • Remboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenus
  • Allongement possible de la durée du prêt jusqu’à 25 ans pour réduire vos mensualités


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Avantages du dispositif Pinel**


  • Réduisez vos impôts jusqu’à 63 000 €
  • Disposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraite
  • Constituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentable
  • Protégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendants


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*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.

**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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