Demande de contact

Menu

Pour habiter

Un 1er achat ? Une envie de changer d'adresse ou de voir plus grand ?

Trouvez le bien qu'il vous faut !

Pour investir

Vous souhaitez réaliser un ivestissement rentable et pérenne ?

Trouvez le bien qu'il vous faut !

Budget

Programme immobilier Pessac - 33600 : Initial

PTZ Pinel

En cours de commercialisation

16373 personnes ont déjà consulté ce programme

À partir de 242 320 €

170 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC

Appartements du 2 au 4 pièces

Maisons du 4 au 5 pièces

Livraison 2ème trimestre 2021

  • Au cœur d’un quartier résidentiel, dans un environnement protégé
  • Une résidence intimiste et contemporaine
  • Services, équipements et transports à proximité

Demande d'informations

INITIAL, VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE À PESSAC !

Lovée au sein d’un agréable terrain verdoyant, votre future résidence Initial à Pessac vous propose 2 villas et 7 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour le bien-être de ses résidents.

Agencement optimal, vue dégagée, espace extérieur de qualité, architecture contemporaine… autant d’éléments essentiels à votre bonheur quotidien, et critères d’un investissement immobilier optimal.

À Initial, toutes vos exigences sont satisfaites.


Votre appartement neuf à Pessac se situe au coeur de cette adresse intimiste, véritable parenthèse confidentielle aux prestations soignées. Ici, Capelli vous offre de superbes perspectives d’avenir !

Votre nouveau quartier, calme et arboré, se situe à quelques minutes seulement du centre-ville de Pessac, de ses commerces, services et équipements.

Multiples activités et possibilités infinies de sorties nature, vie de quartier, harmonie et sérénité aux portes de Bordeaux, Pessac, généreuse et ensoleillée, vous offre une qualité de vie incomparable.

Desservie par la ligne B du tramway et la gare TER, la résidence neuve Initial est parfaitement connectée, vous permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou le Bassin d’Arcachon.


Pour vivre ou investir dans le neuf à Pessac, ce programme immobilier est éligible Loi Pinel, et au Prêt à Taux Zéro.



PESSAC, VOTRE NOUVELLE ADRESSE ATTRACTIVE, ACTIVE ET PRISÉE

Choisir Pessac, c’est faire le choix d’une commune ayant fait la promesse de la qualité de vie et du bien-vivre à ses habitants. C’est donc également faire le choix d’un investissement immobilier neuf idéal !


Mondialement reconnue pour ses vignobles d’exception, la 3ème ville de Gironde c’est aussi un riche pôle universitaire et un pôle économique industriel et tertiaire prégnant : 29 000 girondins se rendent chaque jour à Pessac pour y travailler !


Votre logement neuf à Pessac est desservi par la ligne B du tramway et la gare TER, pour rejoindre facilement Bordeaux ou le Bassin d’Arcachon. Ville naturelle et culturelle, Pessac propose de multiples équipements pour le plus grand plaisir des familles : bibliothèques, médiathèques, artothèque, cinéma, salles de spectacles, parcs et jardins…

Promenades à pied ou en vélo, pique-nique à l’ombre des arbres, au bord de l’eau, soyez comblés au coeur du calme et de la nature. 


Quel luxe de vivre ici, tout en profitant des commerces, des services et des universités à quelques minutes à peine.


Pour toute information, contactez votre conseillère Capelli : 
Roxane Liagre - 06 .67.61.22.96

Demande d'informations

Transports

Commerces

Éducation

Loisirs

Inital : LE BIEN-VIVRE JOUR APRÈS JOUR

Capelli vous propose l’unique : un programme immobilier neuf au coeur de Pessac, composé de 2 villas et 7 appartements du 2 au 5 pièces, niché dans un écrin de verdure.


Luminosité maximale, espaces intérieurs confortables idéalement agencés et beaux volumes de vie, vous assureront un quotidien calme et serein


Prolongés par de profonds extérieurs avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, ces logements vous offriront une entière plénitude. 

Savourez les chaudes soirées d’été sur votre terrasse, à l’abri de l’agitation urbaine…

Votre résidence neuve Initiam est l’équation entre quiétude, verdure et espace : une véritable bulle de bien-être au quotidien.


Appartements :

  • Appartements prolongés par de profondes terrasses ensoleillées
  • Orientation optimale des pièces de vie au sud (certaines présentent une double orientation est-ouest)
  • Des aménagements intérieurs fonctionnels


Villas :

  • Larges garages
  • Maisons pensées pour faire entrer le jardin et la végétation dans son intérieur

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Pessac.

Appartement 2 pièces jusqu'à 51,16m²

242 320 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot A03 - Appartement - 242 320 €

Nº lot

Lot A03

Surface

51,16 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

242 320 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Appartement 3 pièces jusqu'à 73,49m²

328 640 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot A02 - Appartement - 328 640 €

Nº lot

Lot A02

Surface

73,49 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

328 640 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Appartements 4 pièces jusqu'à 95,58m²

De 410 800 € à 418 080 €

Plus que 5 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot A07 - Appartement - 410 800 €

Nº lot

Lot A07

Surface

94,86 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

410 800 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Lot A05 - Appartement - 412 880 €

Nº lot

Lot A05

Surface

95,51 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

412 880 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Lot A06 - Appartement - 412 880 €

Nº lot

Lot A06

Surface

94,97 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

412 880 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Lot A04 - Appartement - 413 920 €

Nº lot

Lot A04

Surface

95,58 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

413 920 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Lot A01 - Appartement - 418 080 €

Nº lot

Lot A01

Surface

95,5 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

418 080 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Maison 4 pièces jusqu'à 88,8m²

385 840 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot M01 - Maison - 385 840 €

Nº lot

Lot M01

Surface

88,8 m²

Étage

RDC

Orientation

Ouest

Annexes

Jardin

Prix

385 840 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Maison 5 pièces jusqu'à 114,46m²

483 600 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot M02 - Maison - 483 600 €

Nº lot

Lot M02

Surface

114,46 m²

Étage

RDC

Orientation

Ouest

Annexes

Jardin

Prix

483 600 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Bureau de vente

186, avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

Tél : 0 805 29 50 50

Horaires d'ouverture

Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h

Itinéraire

Nos biens similaires :