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Budget

Programme immobilier Pessac - 33600 : Initial

PTZ Pinel

Avant Première

12199 personnes ont déjà consulté ce programme

À partir de 265 000 €

170 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC

Appartements du 2 au 4 pièces

Maison 4 pièces

Livraison 2ème trimestre 2021

  • Au cœur d’un quartier résidentiel, dans un environnement protégé
  • Une résidence intimiste et contemporaine
  • Services, équipements et transports à proximité

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INITIAL, VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE À PESSAC !

Lovée au sein d’un agréable terrain verdoyant, votre future résidence Initial à Pessac vous propose 2 villas et 7 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour le bien-être de ses résidents.

Agencement optimal, vue dégagée, espace extérieur de qualité, architecture contemporaine… autant d’éléments essentiels à votre bonheur quotidien, et critères d’un investissement immobilier optimal.

À Initial, toutes vos exigences sont satisfaites.


Votre appartement neuf à Pessac se situe au coeur de cette adresse intimiste, véritable parenthèse confidentielle aux prestations soignées. Ici, Capelli vous offre de superbes perspectives d’avenir !

Votre nouveau quartier, calme et arboré, se situe à quelques minutes seulement du centre-ville de Pessac, de ses commerces, services et équipements.

Multiples activités et possibilités infinies de sorties nature, vie de quartier, harmonie et sérénité aux portes de Bordeaux, Pessac, généreuse et ensoleillée, vous offre une qualité de vie incomparable.

Desservie par la ligne B du tramway et la gare TER, la résidence neuve Initial est parfaitement connectée, vous permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou le Bassin d’Arcachon.


Pour vivre ou investir dans le neuf à Pessac, ce programme immobilier est éligible Loi Pinel, et au Prêt à Taux Zéro.



PESSAC, VOTRE NOUVELLE ADRESSE ATTRACTIVE, ACTIVE ET PRISÉE

Choisir Pessac, c’est faire le choix d’une commune ayant fait la promesse de la qualité de vie et du bien-vivre à ses habitants. C’est donc également faire le choix d’un investissement immobilier neuf idéal !


Mondialement reconnue pour ses vignobles d’exception, la 3ème ville de Gironde c’est aussi un riche pôle universitaire et un pôle économique industriel et tertiaire prégnant : 29 000 girondins se rendent chaque jour à Pessac pour y travailler !


Votre logement neuf à Pessac est desservi par la ligne B du tramway et la gare TER, pour rejoindre facilement Bordeaux ou le Bassin d’Arcachon. Ville naturelle et culturelle, Pessac propose de multiples équipements pour le plus grand plaisir des familles : bibliothèques, médiathèques, artothèque, cinéma, salles de spectacles, parcs et jardins…

Promenades à pied ou en vélo, pique-nique à l’ombre des arbres, au bord de l’eau, soyez comblés au coeur du calme et de la nature. 


Quel luxe de vivre ici, tout en profitant des commerces, des services et des universités à quelques minutes à peine.


Pour toute information, contactez votre conseillère Capelli : 
Roxane Liagre - 06 .67.61.22.96

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Transports

Commerces

Éducation

Loisirs

Inital : LE BIEN-VIVRE JOUR APRÈS JOUR

Capelli vous propose l’unique : un programme immobilier neuf au coeur de Pessac, composé de 2 villas et 7 appartements du 2 au 5 pièces, niché dans un écrin de verdure.


Luminosité maximale, espaces intérieurs confortables idéalement agencés et beaux volumes de vie, vous assureront un quotidien calme et serein


Prolongés par de profonds extérieurs avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, ces logements vous offriront une entière plénitude. 

Savourez les chaudes soirées d’été sur votre terrasse, à l’abri de l’agitation urbaine…

Votre résidence neuve Initiam est l’équation entre quiétude, verdure et espace : une véritable bulle de bien-être au quotidien.


Appartements :

  • Appartements prolongés par de profondes terrasses ensoleillées
  • Orientation optimale des pièces de vie au sud (certaines présentent une double orientation est-ouest)
  • Des aménagements intérieurs fonctionnels


Villas :

  • Larges garages
  • Maisons pensées pour faire entrer le jardin et la végétation dans son intérieur

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Pessac.

Appartement 2 pièces jusqu'à 51,16m²

265 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot A03 - Appartement - 265 000 €

Nº lot

Lot A03

Surface

51,16 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

265 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

Être rappelé

Nous contacter

Appartement 3 pièces jusqu'à 73,49m²

348 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot A02 - Appartement - 348 000 €

Nº lot

Lot A02

Surface

73,49 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

348 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

Être rappelé

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Appartements 4 pièces jusqu'à 95,58m²

De 427 000 € à 434 000 €

Plus que 5 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot A07 - Appartement - 427 000 €

Nº lot

Lot A07

Surface

94,86 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

427 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Lot A05 - Appartement - 429 000 €

Nº lot

Lot A05

Surface

95,51 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

429 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Lot A06 - Appartement - 429 000 €

Nº lot

Lot A06

Surface

94,97 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

429 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Lot A04 - Appartement - 430 000 €

Nº lot

Lot A04

Surface

95,58 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

430 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

Nous contacter

Lot A01 - Appartement - 434 000 €

Nº lot

Lot A01

Surface

95,5 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin

Prix

434 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

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Maison 4 pièces jusqu'à 88,8m²

403 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot M01 - Maison - 403 000 €

Nº lot

Lot M01

Surface

88,8 m²

Étage

RDC

Orientation

Ouest

Annexes

Jardin

Prix

403 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Bureau de vente

186, avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

Tél : 0 805 29 50 50

Horaires d'ouverture

Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h

Itinéraire

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