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Budget

Programme immobilier Hyères - 83400 : HYÈRES

Démembrement

En cours de commercialisation

À partir de 161 255 €

642 AVENUE DU MARECHAL LECLERC

Appartements du 2 au 4 pièces

Livraison 3ème trimestre 2024

  • Une situation de choix entre le centre historique et les plages
  • Appartements du studio au 4 pièces


INVESTISSEZ EN NUE-PROPRIÉTÉ

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Votre nouvelle adresse à Hyères

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ


Implanté dans un quartier résidentiel près du centre hospitalier, découvrez Ensoleillado votre nouveau programme immobilier neuf à Hyères.


La résidence accueille dans un bâtiment de 4 étages 56 appartements du studio au 4 pièces, tous pourvus d’un grand espace extérieur privatif, balcon ou terrasse.


Pour favoriser son insertion dans le tissu urbain local, Ensoleillado propose un traité architectural sobre, caractérisé par des lignes douces et en courbe.


Ensoleillado, c’est un véritable cocon entouré d’espaces verts et d’un petit parc paysager, et clôturé par des murets en pierre.


Bénéficiez d’un investissement privilégié en faisant le choix de la performance et de la souplesse, sans augmenter vos impôts et sans contrainte.



Tout savoir sur le fonctionnement de la nue-propriété

Hyères, une ville de choix pour investir

Station balnéaire de la côte varoise prisée des touristes pour son climat, ses plages et la proximité d’îles méditerranéennes, Hyères est le lieu idéal pour poser ses valises, que ce soit tout au long de l’année ou pour les vacances.


La commune aux 7 000 palmiers dispose de nombreux atouts pour ses administrés : culturels (Hyères Jazz Festival, Festival international de mode et de photographie, Festival de l’Anche), sportifs (hippodrome, vélodrome, sports nautiques) et récréatifs (vallée des Borrels au Nord, Méditerranée au Sud).


La situation centrale d’Ensoleillado est indéniablement un plus quant à la proximité des commodités :


Les courses du quotidien :

  • Supermarché SPAR à 3 min en voiture
  • Géant Casino à 3 min en voiture
  • Commerces du centre-ville à 8 min en vélo


Les établissements scolaires :

  • Micro-crèche Baby Camp à 4 min à pied
  • École maternelle Henri Matisse à 5 min pied
  • École primaire des Iles d’Or à 10 min à pied
  • Collège Jules Ferry à 7 min à pied
  • Lycée Jean Aicard à 7 min à vélo


Les accès :

  • Autoroute A570 à 700 m pour rejoindre Toulon en 27 min
  • Bormes-les-Mimosas à 28 min
  • Saint-Tropez à 1h
  • Aéroport de Hyères - Toulon à 9 min en voiture
  • Arrêt de bus Lou Baye à 50 m (ligne 17)

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Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Hyères.

Appartement 2 pièces jusqu'à 45,42m²

161 255 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot B203 - Appartement - 161 255 €

Nº lot

Lot B203

Surface

45,42 m²

Étage

2ème

Orientation

-

Annexes

Prix

161 255 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartement 3 pièces jusqu'à 71,64m²

214 073 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot B007 - Appartement - 214 073 €

Nº lot

Lot B007

Surface

71,64 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

214 073 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

Être rappelé

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Appartement 4 pièces jusqu'à 79,74m²

227 709 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot B101 - Appartement - 227 709 €

Nº lot

Lot B101

Surface

79,74 m²

Étage

1er

Orientation

-

Annexes

Prix

227 709 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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