Programme immobilier Saint-Genis-Pouilly - 01630 : New Park Jura

Un domaine à l’équilibre entre nature et vitalité citadine

Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d’exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale.

Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l’un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d’intérêt à proximité.

Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine.

Entre les résidences, d’agréables patios s’animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d’échanger avec le voisinage.

Un programme immobilier neuf de prestige aux portes de Genève

Située au pied du parc naturel régional du Haut-Jura, à 10 km de Genève, Saint-Genis-Pouilly profite pleinement de l’attractivité de la métropole suisse. La commune de l’Ain jouit d’un dynamisme important servi par une accessibilité de qualité : autoroute A1, aéroport de Genève-Cointrin, gare TGV de Genève-Cornavin… En témoignent le CERN, laboratoire de renommée mondiale, et 3 technopôles. À ses qualités, la ville ajoute une carte scolaire complète et des équipements de loisirs variés.

Le programme immobilier neuf « New Park » s’inscrit dans le secteur de Porte de France. Situé à l’entrée de la ville, ce site stratégique fait l’objet d’un vaste projet de modernisation. Mêlant habitat résidentiel, équipements et activités commerciales, il bénéficie de toutes les facilités à moins de 5 min à pied : CERN, golf, supermarché, piscine, maison médicale, lycée international, etc. Dès 2023, il sera desservi par un bus à haut niveau de service pour une liaison rapide avec le tramway genevois.

Pour toute information, contactez votre conseiller Capelli : Paul Dias - 06.23.64.03.92

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Une architecture contemporaine sous influences chromatiques

Le programme immobilier neuf « New Park Jura » s’élève avec élégance au centre du domaine. Jouant des contrastes de hauteur pour ménager de belles percées visuelles sur le cœur d’îlot paysager, il met en scène un travail recherché sur le rythme : alternance d’enduit blanc et de panneaux d’habillage colorés, brise-soleil coulissants à persiennes créant de subtils jeux de lumière, garde-corps en verre sérigraphié, double niveau d’attique orné d’un bardage en zinc…

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements traduisent une recherche de bien-être et de confort : exposition soignée – parfois double ou triple –, cuisine ouverte sur le séjour, chambres cocoon… La majorité d’entre eux disposent de mètres carrés à l’air libre : jardin privatif, loggia, balcon, terrasse avec cellier – voire jardin d’hiver… Certains logements d’exception se prolongent même de 2 espaces extérieurs : soit 2 terrasses, soit un balcon et une loggia. Idéal pour profiter du grand air avec ses proches !