Demande de contact

Menu

Pour habiter

Un 1er achat ? Une envie de changer d'adresse ou de voir plus grand ?

Trouvez le bien qu'il vous faut !

Pour investir

Vous souhaitez réaliser un ivestissement rentable et pérenne ?

Trouvez le bien qu'il vous faut !

Budget

Investissement locatif Thonon-les-Bains - 74200 : LA COUR DES ALLINGES

Avant-première

19 AVENUE DES ALLINGES

Livraison 1er trimestre 2024

  • Surface extérieure pour chaque logement : loggia, balcon ou jardin
  • À moins de 10 min à pied du centre-ville et de la gare
  • Établissements scolaires à proximité immédiate

Demande d'informations

Une nouvelle adresse en vue à Thonon-les-Bains !

Découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire et préservé, à moins de 10 min à pied du centre historique et de la gare.


La réalisation est composée d'un ensemble de bâtiments de 4 étages à l’architecture élégante et contemporaine, prenant place autour d’un vaste îlot paysager composé de diverses essences d’arbres et de plantes. Cette empreinte verte, accentuée par les toitures terrasses végétalisées, confère à la résidence une véritable sensation de bien-être.


Capelli propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, confortables et lumineux, bénéficiant tous de belles surfaces extérieures : loggias, balcons ou jardins privatifs. Chaque logement dispose en outre d’un parking boxé en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter ou investir !


La proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires vient renforcer le caractère exclusif de la résidence.


Ce programme est éligible au dispositif Pinel (zone B1).


Une résidence certifiée NF Habitat

La résidence a obtenu la certification NF Habitat, gage de confiance et de qualité. 

Pour vous, c’est l’assurance que votre logement réponde à des critères techniques de qualité supérieure :

- Une meilleure isolation pour un confort thermique et acoustique optimisé

- Une consommation d’énergie et d’eau réduite pour des économies sur vos factures d’eau et d’électricité 

- Une meilleure ventilation et moins d’humidité pour un logement plus sain

- Des dispositifs renforcés à l’extérieur et à l’intérieur de votre logement pour une meilleure sécurité 

Un habitat de qualité, c’est un patrimoine immobilier valorisé.  



Mise en vente prochainement 


Renseignez-vous en AVANT-PREMIÈRE pour être les premiers informés !


Thonon, la douceur de vivre

Située sur la rive Sud du lac Léman, Thonon-les-Bains est, comme son nom l’indique, une ville d’eau réputée pour ses sources et ses établissements thermaux. Mais pas que ! La célèbre station balnéaire offre de multiples trésors plus ou moins connus, que ce soit à travers son patrimoine naturel avec sa proximité avec le massif alpin et son domaine viticole, que par son héritage historique et sa richesse culturelle.


C’est en retrait de l’avenue des Allinges, au cœur d’un quartier pavillonnaire, que la résidence prend place, à quelques pas de la gare. Un lieu stratégique qui permet à ses résidents de rejoindre aussi bien Genève Eaux-Vives en 43 min via le Léman Express, que Paris en 5h05 par le TGV.
Lausanne, située sur l’autre rive du lac, est quant à elle accessible en bateau en 50 min.


Pour se déplacer dans la commune, l’arrêt de bus Sacré-Cœur, implanté face à la résidence, est un atout supplémentaire ! Grâce aux lignes 141, 142, M et N, tous les points d’intérêt sont à portée de main.


Côté établissements scolaires, nul besoin de transport : l’école maternelle - primaire - collège Sacré-Cœur n’est qu’à 5 min à pied ! Le lycée de la Versoie est à peine plus loin, à 14 min de marche.

Demande d'informations

Nos programmes similaires d'investissement locatif:

Nos conseils pour votre investissement locatif

Assurez-vous de faire le bon choix en bénéficiant de tous nos conseils pratiques pour mener à bien votre projet immobilier ! Pour investir en toute confiance, découvrez régulièrement l'actualité du marché immobilier et bénéficiez de nos conseils pour devenir propriétaire.

Financement Investissement Pinel

Quel logement choisir pour un investissement locatif Pinel ?

Quel logement choisir pour un investissement locatif Pinel ? Pour réussir un investissement locatif Pinel, il est important...

Financement Investissement LMNP

Investissement immobilier : toutes les clés pour comprendre le statut LMNP

Investissement immobilier : toutes les clés pour comprendre le statut LMNP Pour les particuliers qui souhaitent investir,...

Investissement Investissement locatif Dispositifs immobiliers

Investisseurs : réduisez vos impôts grâce au déficit foncier

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et réduire vos impôts ? C’est tout à fait possible !...