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Investissement locatif Thonon-les-Bains - 74200 : LA COUR DES ALLINGES

Offre spéciale

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À partir de 226 000 €

19 AVENUE DES ALLINGES

Appartements du Studio au 5 pièces

  • Surface extérieure pour chaque logement : loggia, balcon, terrasse ou jardin
  • À moins de 10 min à pied du centre-ville et de la gare
  • Établissements scolaires à proximité immédiate

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS à Thonon-les-Bains

Profitez de notre offre exceptionnelle !

Bénéficiez des frais de notaire offerts pour l'achat de votre futur logement* 

Offre valable pour les 10 premiers réservataires 

*Frais de notaire offerts, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Valable pour les 10 premiers contrats de réservation signés pour une réservation portant sur le programme La Cour des Allinges à Thonon-les-Bains situé 19 avenue des Allinges, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Une nouvelle adresse en vue à Thonon-les-Bains !

Découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire et préservé, à moins de 10 min à pied du centre historique et de la gare.


La réalisation est composée d'un ensemble de bâtiments de 4 étages à l’architecture élégante et contemporaine, prenant place autour d’un vaste îlot paysager composé de diverses essences d’arbres et de plantes. Cette empreinte verte, accentuée par les toitures terrasses végétalisées, confère à la résidence une véritable sensation de bien-être.


Capelli propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, confortables et lumineux, bénéficiant tous de belles surfaces extérieures : loggias, balcons ou jardins privatifs. Chaque logement dispose en outre d’un parking boxé en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter ou investir !


La proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires vient renforcer le caractère exclusif de la résidence.


Ce programme est éligible au dispositif Pinel (zone B1).


Une résidence certifiée NF Habitat

La résidence a obtenu la certification NF Habitat, gage de confiance et de qualité. 

Pour vous, c’est l’assurance que votre logement réponde à des critères techniques de qualité supérieure :

- Une meilleure isolation pour un confort thermique et acoustique optimisé

- Une consommation d’énergie et d’eau réduite pour des économies sur vos factures d’eau et d’électricité 

- Une meilleure ventilation et moins d’humidité pour un logement plus sain

- Des dispositifs renforcés à l’extérieur et à l’intérieur de votre logement pour une meilleure sécurité 

Un habitat de qualité, c’est un patrimoine immobilier valorisé.  


>> Découvrez le film de présentation

Thonon, la douceur de vivre

Située sur la rive Sud du lac Léman, Thonon-les-Bains est, comme son nom l’indique, une ville d’eau réputée pour ses sources et ses établissements thermaux. Mais pas que ! La célèbre station balnéaire offre de multiples trésors plus ou moins connus, que ce soit à travers son patrimoine naturel avec sa proximité avec le massif alpin et son domaine viticole, que par son héritage historique et sa richesse culturelle.


C’est en retrait de l’avenue des Allinges, au cœur d’un quartier pavillonnaire, que la résidence prend place, à quelques pas de la gare. Un lieu stratégique qui permet à ses résidents de rejoindre aussi bien Genève Eaux-Vives en 43 min via le Léman Express, que Paris en 5h05 par le TGV.
Lausanne, située sur l’autre rive du lac, est quant à elle accessible en bateau en 50 min.


Pour se déplacer dans la commune, l’arrêt de bus Sacré-Cœur, implanté face à la résidence, est un atout supplémentaire ! Grâce aux lignes 141, 142, M et N, tous les points d’intérêt sont à portée de main.


Côté établissements scolaires, nul besoin de transport : l’école maternelle - primaire - collège Sacré-Cœur n’est qu’à 5 min à pied ! Le lycée de la Versoie est à peine plus loin, à 14 min de marche.

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Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Thonon-les-Bains.

Appartements Studio jusqu'à 40,79m²

De 226 000 € à 229 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot E101 - Appartement - 226 000 €

Nº lot

Lot E101

Surface

40,79 m²

Étage

1er

Orientation

Sud

Annexes

Balcon - Parking

Prix

226 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D101 - Appartement - 226 000 €

Nº lot

Lot D101

Surface

40,79 m²

Étage

1er

Orientation

Sud

Annexes

Balcon - Parking

Prix

226 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E201 - Appartement - 227 000 €

Nº lot

Lot E201

Surface

40,79 m²

Étage

2ème

Orientation

Sud

Annexes

Balcon - Parking

Prix

227 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D201 - Appartement - 228 000 €

Nº lot

Lot D201

Surface

40,79 m²

Étage

2ème

Orientation

Sud

Annexes

Balcon - Parking

Prix

228 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E001 - Appartement - 228 000 €

Nº lot

Lot E001

Surface

40,72 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

228 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D001 - Appartement - 229 000 €

Nº lot

Lot D001

Surface

40,79 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Balcon - Parking

Prix

229 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D301 - Appartement - 229 000 €

Nº lot

Lot D301

Surface

40,79 m²

Étage

3ème

Orientation

Sud

Annexes

Balcon - Parking

Prix

229 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E301 - Appartement - 229 000 €

Nº lot

Lot E301

Surface

40,79 m²

Étage

3ème

Orientation

Sud

Annexes

Balcon - Parking

Prix

229 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartements 2 pièces jusqu'à 47,58m²

252 000 €

Plus que 2 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot D004 - Appartement - 252 000 €

Nº lot

Lot D004

Surface

47,58 m²

Étage

RDC

Orientation

Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

252 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E004 - Appartement - 252 000 €

Nº lot

Lot E004

Surface

47,58 m²

Étage

RDC

Orientation

Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

252 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartements 3 pièces jusqu'à 66,72m²

De 330 000 € à 343 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot D002 - Appartement - 330 000 €

Nº lot

Lot D002

Surface

64,27 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

330 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E002 - Appartement - 330 000 €

Nº lot

Lot E002

Surface

64,27 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

330 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D102 - Appartement - 332 000 €

Nº lot

Lot D102

Surface

64,27 m²

Étage

1er

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

332 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E003 - Appartement - 333 000 €

Nº lot

Lot E003

Surface

66,29 m²

Étage

RDC

Orientation

Nord

Annexes

Balcon - Parking

Prix

333 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D003 - Appartement - 333 000 €

Nº lot

Lot D003

Surface

66,29 m²

Étage

RDC

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

333 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E102 - Appartement - 333 000 €

Nº lot

Lot E102

Surface

64,27 m²

Étage

1er

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

333 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E202 - Appartement - 334 000 €

Nº lot

Lot E202

Surface

64,27 m²

Étage

2ème

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

334 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D202 - Appartement - 334 000 €

Nº lot

Lot D202

Surface

64,27 m²

Étage

2ème

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

334 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E103 - Appartement - 340 000 €

Nº lot

Lot E103

Surface

66,29 m²

Étage

1er

Orientation

Nord

Annexes

Balcon - Parking

Prix

340 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D103 - Appartement - 340 000 €

Nº lot

Lot D103

Surface

66,24 m²

Étage

1er

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

340 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D203 - Appartement - 341 000 €

Nº lot

Lot D203

Surface

66,24 m²

Étage

2ème

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

341 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E203 - Appartement - 341 000 €

Nº lot

Lot E203

Surface

66,29 m²

Étage

2ème

Orientation

Nord

Annexes

Balcon - Parking

Prix

341 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D104 - Appartement - 342 000 €

Nº lot

Lot D104

Surface

66,72 m²

Étage

1er

Orientation

Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

342 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E104 - Appartement - 342 000 €

Nº lot

Lot E104

Surface

66,72 m²

Étage

1er

Orientation

Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

342 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E204 - Appartement - 343 000 €

Nº lot

Lot E204

Surface

66,72 m²

Étage

2ème

Orientation

Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

343 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D204 - Appartement - 343 000 €

Nº lot

Lot D204

Surface

66,72 m²

Étage

2ème

Orientation

Nord Est

Annexes

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Prix

343 000 €

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-

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Appartements 5 pièces jusqu'à 112,94m²

De 433 000 € à 543 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot D304 - Appartement - 433 000 €

Nº lot

Lot D304

Surface

91,85 m²

Étage

4ème

Orientation

Nord - Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

433 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E304 - Appartement - 433 000 €

Nº lot

Lot E304

Surface

91,85 m²

Étage

4ème

Orientation

Nord - Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

433 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D303 - Appartement - 448 000 €

Nº lot

Lot D303

Surface

94,13 m²

Étage

4ème

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

448 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E303 - Appartement - 449 000 €

Nº lot

Lot E303

Surface

94,16 m²

Étage

4ème

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

449 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot D302 - Appartement - 540 000 €

Nº lot

Lot D302

Surface

112,33 m²

Étage

4ème

Orientation

Sud

Annexes

Balcon - Parking

Prix

540 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot E302 - Appartement - 543 000 €

Nº lot

Lot E302

Surface

112,94 m²

Étage

4ème

Orientation

Sud

Annexes

Balcon - Parking

Prix

543 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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