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Budget

Programme immobilier Lyon - 69002 : 27

Déficit Foncier

En cours de commercialisation

À partir de 450 720 €

27 RUE VICTOR HUGO

Appartements du 2 au 4 pièces

Locaux commerciaux

Livraison 2ème trimestre 2021

En co-promotion avec En co-promotion

  • Immeuble réhabilité de 14 appartements de prestige
  • Situation exceptionnelle au cœur du 2e arrondissement
  • Commerces et établissements scolaires à proximité immédiate

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Un lieu de vie alliant charme de l’ancien et aménagement résolument contemporain

En plein cœur du 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la place Bellecour, découvrez votre nouveau programme immobilier à Lyon.


Le 27, en référence à l’emplacement de la résidence sur la rue Victor Hugo, propose 14 appartements de standing du 2 au 4 pièces duplex. Dotés de surfaces généreuses allant de 48 à 105 m², et de nombreuses baies vitrées offrant une diffusion de lumière maximale, les logements bénéficient de prestations haut de gamme. 


Ce programme immobilier neuf à Lyon 2 est éligible au Dispositif Déficit Foncier.

NB : les prix se composent d’une part d’un plateau brut et d'autre part d’une cote part travaux.

 

Prenez possession de votre appartement d’exception en plein cœur du Vieux Lyon

Au sein du quartier prisé d’Ainay constitué d’immeubles bourgeois du 19e siècle, la résidence 27 jouit d’un emplacement exceptionnel et stratégique. Jouxtant la célèbre place Bellecour, le bâtiment réhabilité est situé dans la rue piétonne Victor Hugo, connus pour ces nombreux commerces florissants.


Les familles bénéficient d’une offre d’établissements scolaires large avec écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des établissements privés de renom (Saint-Marc, Chevreul).
Côté transports, le 27 est idéalement placé, en témoignent l’emplacement de la station de métro Ampère - Victor Hugo à seulement 200 m, et les nombreux arrêts de bus dans les environs proches (lignes 35, S1, 15D, 15E, C10 et 301).


NB : les prix se composent d’une part d’un plateau brut et d'autre part d’une cote part travaux.

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Transports

Commerces

Éducation

Loisirs

Des prestations haut de gamme

Intérieur

  • parquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements
  • carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains
  • chauffage individuel par des radiateurs à fluide caloporteur
  • chauffage salle de bain assuré par sèche-serviettes
  • salles de bains équipées d’un meuble vasque aux lignes contemporaines
  • robinetterie Grohe ou équivalent
  • appareillage électrique Celiane aspect acier de Legrand
  • rideaux occultants


 Extérieur

  • menuiseries bois teintées de couleur
  • double vitrage isolant et phonique
  • porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégommage
  • platine de rue permettant le contrôle de l’entrée de l’immeuble par intratone
  • bâtiment équipé pour la réception de la fibre

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Lyon.

Appartements 2 pièces jusqu'à 56,15m²

À partir de 450 720 €

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Appartement 4 pièces jusqu'à 104,73m²

À partir de 914 720 €

Plus que 1 lot disponible

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Locaux commerciaux jusqu'à 104,69m²

À partir de 548 901 €

Plus que 3 lots disponibles

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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