Investissement locatif Saint-Germain-au-Mont-d'Or - 69650 : LE FLORE - BRS

Devenez propriétaire dans les Monts d’Or avec le Bail Réel Solidaire (BRS)

Ouvert sur un havre de verdure, découvrez Le Flore, votre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Germain-au-Mont-d’Or.  

Pensée pour offrir à toute la famille un cadre de vie entre authenticité et modernité, votre nouvelle résidence fait place à la flore mais aussi à la faune. 

L’architecture aux lignes simples, épurée, aux teintes claires et naturelles s’intègre à des espaces végétalisés non clos. 

Le Flore propose des appartements neufs aux prestations de qualité, déclinés du 2 au 4 pièces, alliant confort de vie premium et harmonie avec l’environnement.

Chaque logement est prolongé soit par un balcon soit par un jardin, et dispose d’une place de stationnement en sous-sol.

Devenez propriétaire avec le Bail Réel Solidaire (BRS) !

Le Bail Réel Solidaire est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui vous permet de devenir propriétaire en toute sérénité. 

Avec le BRS, sur une longue durée, entre 18 et 99 ans, vous êtes propriétaire du logement, c’est-à-dire du bâti, tandis que l’organisme de foncier solidaire, ici la Foncière Solidaire du Grand Lyon, est propriétaire du terrain, c’est-à-dire du foncier.

Grâce à cette dissociation entre bâti et foncier, vous bénéficiez d’un prix d’achat attractif, le terrain représentant, selon les régions, entre 25 et 40% de la valeur du bien. 

En contrepartie, vous devez payer un loyer mensuel à l’OFS pour le terrain. Le coût de cette redevance ne peut excéder 2€ / m² habitable. Ce montant sert à couvrir les frais de gestion et le droit d’occupation. 

Saint-Germain-au-Mont-d'Or, une adresse en pleine nature !

Bienvenue dans l’un des joyaux des monts d’Or, aux portes de Lyon. 

Située à 17 km au Nord-Est de la capitale des Gaules, Saint-Germain-au-Mont-d’Or est réputée pour son esprit de village pittoresque à travers ses anciennes ruelles et son patrimoine médiéval. Son église et l’ancien château, classé monument historique, construits au 12^e siècle, en sont les principaux exemples. 

Les espaces naturels et forestiers, qui couvrent plus d’un tiers de la surface de la commune, lui offrent un cadre de vie privilégié et envié. Vignobles, lacs, paysages vallonnés … les sites naturels sont légion aux abords de la ville, pour le plus grand bonheur des promeneurs et des amoureux de la vie au grand air. 

Accessible en train et en bus, Saint-Germain-au-Mont-d’Or est connectée aussi bien aux villes environnantes qu’à Lyon. Comptez 13 min seulement pour rejoindre la Part-Dieu.

La culture s’inscrit dans l’ADN de la commune. Outre la salle de spectacles Georges Brassens et le cinéma en plein air, à 5 min en voiture, des événements musicaux font la renommée de Saint-Germain-au-Mont-d’Or : les festivals des Démons d’Or et les Pianissimes qui ont lieu chaque année en juin.

Côté établissements scolaires, la commune accueille la crèche La Farandole et le groupe scolaire Françoise Dolto, à 3 min en voiture seulement du Flore.

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