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Programme immobilier Reims - 51100 : RÉSIDENCE 31

Pinel Dans l'Ancien

En cours de commercialisation

À partir de 68 882 €

31-37 RUE DU COLONEL MOLL|15-17 RUE DES ARDENNES|2-6 RUE D'ASFELD

Appartements Studio

Livraison 2ème trimestre 2022

Investissez dans le Pinel ancien


  • Idéal investisseurs
  • Studios avec cuisine équipée
  • Commerces et services à proximité immédiate
  • Arrêt du tramway à 250 m

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Votre nouvelle adresse à Reims

En plein cœur du quartier animé de Neufchâtel, découvrez la Résidence 31, votre nouveau programme immobilier neuf à Reims.  


L’ensemble immobilier propose 116 studios réhabilités répartis sur 3 bâtiments, destinés aussi bien aux étudiants inscrits dans l’une des nombreuses écoles d’enseignement supérieur de la commune, qu’aux jeunes actifs.
Avec un habitant sur six ayant le statut d’étudiant, l’investissement locatif à Reims est très attractif.  


Fonctionnels et parfaitement pensés, les studios de la Résidence 31 disposent d’un vrai atout pour les futurs locataires avec la présence, outre de placards intégrés, d’une cuisine de qualité entièrement équipée : meuble sous l’évier, plan de travail hydrofuge, meuble haut, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes et frigo top. L’installation de double vitrage garantit par ailleurs l’isolation phonique et thermique.


Ce programme est éligible au dispositif Pinel optimisé au déficit foncier.

Reims l’effervescente

Implantée au nord de Reims dans le quartier verdoyant et animé de Neufchâtel, la Résidence 31 jouit d’une situation idéale, à seulement 250 m de l’arrêt de tramway Danton pour relier la gare en 6 min et le centre-ville en seulement 9 min. L’ensemble des services et commerces est accessible dans un rayon de 300 m autour de la résidence : supermarché, boulangerie, banques, coiffeur, restauration, pharmacie…


Les établissements scolaires sont légion dans la commune, avec la proximité tout appréciée de l’école maternelle Charbonneaux à 10 min à pied de la Résidence 31, de l’école primaire Émile Zola à 350 m, du collège Pierre Brossolette à 700 m et du lycée Gustave-Eiffel à 550 m.


Reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, Reims et ses environs abritent 4 sites et monuments inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco, dont la cathédrale Notre-Dame, et les plus grandes maisons de champagne.  


Ville jeune et dynamique, en témoignent les 25 000 étudiants présents chaque année, Reims est aussi un haut lieu du tourisme et un bassin économique important qui attire de nombreux secteurs d’activités : finance, logistique, bio-économie, santé, gastronomie…



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Appartements Studio jusqu'à 53,98m²

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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