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Programme immobilier Cerny - 91590 : Ecryn

PTZ Pinel

En cours de commercialisation

À partir de 224 000 €

54 RUE DE LONGUEVILLE

Maison 4 pièces

Parkings

Villas Duplex du 3 au 4 pièces

Livraison 4ème trimestre 2022

  • Jardin privatif pour chaque logement
  • À 6 min en voiture de la gare RER D de La Ferté-Alais
  • Nombreux établissements scolaires à proximité

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Un agréable lieu de vie en lisière de champs et de prairies

À deux pas du centre-bourg de Cerny, la résidence Écryn s'intègre parfaitement dans l'esprit champêtre et végétal de la commune. 

La nouvelle réalisation se distingue par sa dimension humaine, avec un unique étage au-dessus du rez-de-chaussée. Les logements sont ainsi répartis dans de petites résidences formant des unités aux allures de maisons de ville. L'un de ses atouts est de proposer également 2 styles d'habitat. Avec 6 maisons individuelles de 4 pièces et 22 appartements duplex répartis dans 2 résidences, le projet s'insère idéalement dans le paysage territorial. 


Pour se reconnecter avec la nature, chaque logement est doté d'un jardin privatif. Ce décor oxygénant donne aux intérieurs une profondeur visuelle des plus appréciables. Le rez-de-chaussée comprend ainsi un vaste espace de vie chaleureux et convivial, avec notamment une cuisine ouverte (ou fermée selon l'envie) et une salle d'eau. À l'étage, les chambres et la salle de bains sont disposées autour d'un spacieux dégagement.
Conçus et construits dans le respect de la RT2012, les intérieurs sont personnalisables à votre goût grâce à un large panel de matériaux.


Soucieuse de la tranquillité des lieux et de la sécurité de ses résidents, Écryn est desservie par 2 nouvelles voies à vitesse modérée, favorisant ainsi les liaisons avec le centre et la zone artisanale. Côté stationnement, des aires aériennes sous pergolas sont à disposition des occupants des résidences; les villas proposent quant à elles un garage devancé d'une place extérieure. 


Découvrez la maquette orbitale ici


Et projetez-vous dans votre futur logement :  
Maison 3 pièces
Maison 4 pièces


Les équipes Capelli restent mobilisées pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Face aux nouvelles restrictions sanitaires annoncées par le Gouvernement, nos bureaux de vente sont fermés dans les départements concernés pour une durée de 4 semaines. Nos équipes restent toutefois joignables par téléphone, email, messagerie instantanée et visioconférence pour vous accompagner et répondre à vos besoins. 


Cerny, une commune en campagne pour la qualité de vie

Cerny fait partie de ces petites bourgades de l'Essonne où les Franciliens se plaisent à couler des jours heureux dans un environnement oxygénant. Pour preuve, les 3 300 habitants profitent au quotidien de plus de 1 700 ha d'ambiances naturelles conjuguant espaces champêtres et coteaux boisés. 

Intégrée au parc naturel régional du Gâtinais, Cerny, traversée par l'Essonne et le Ru, se distingue par l'omniprésence de l'eau.


À 10 min à pied de la résidence, les petits commerces et services du centre s'avèrent pratiques : boulangerie, agence postale, pharmacie, pizzeria, mairie, médecins et professionnels de soins... La commune voisine de la Ferté-Alais, à seulement 6 min en voiture, offre des commodités complémentaires comme le marché, qui se tient deux fois par semaine, des banques, des restaurants et des moyennes surfaces alimentaires. 


Les établissements d'enseignement ne manquent pas à Cerny : halte-garderie, accueil de loisirs, école maternelle René-Boinier et élémentaire "Les Hélices vertes" à 5 min en voiture et lycée professionnel Alexandre-Denis à 2,7 km. Les adolescents empruntent les transports scolaires pour se rendre au collège Albert-Camus de la Ferté-Alais ou Léonard-de-Vinci de Guigneville. 


La ville et ses environs sont aussi propice aux échappées belles en famille. À 16 km, l'île de loisirs d'Étampes offre 40 ha d'espaces verts dont 5 ha de plans d'eau avec nombre d'activités à réaliser (pêche, patinoire, luge, piscine, pédalos, canoë-kayak, mur d'escalade, minigolf, accrobranches...). Les passionnés de randonnée sont quant à eux comblés avec la forêt de Fontainebleau et ses 500 km de sentiers balisés à seulement 25 km de Cerny. 


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Votre Villa Duplex à partir de 754 € / mois* !

Votre appartement en zone B1 pour 753,83 € par mois hors assurance sur 25 ans

Exemple représentatif d’un financement pour l’achat d’un bien en zone B1 pour 224 000 € (hors frais de notaire, garantie, dossier bancaire ou de courtage mis en apport par les clients), Apport (20 000€ + frais liés à l'opération),  89.600€ de prêt à taux zéro sur 20 ans dont 5 ans de différé et un prêt amortissable à taux fixe de 116.070 € sur 25 ans à 1,35% (Sur la base d’un ménage composé d’un couple avec 1 enfant et un revenu fiscal de référence n-2 de 40 000€, complément d'info 0% accordé par un établissement bancaire partenaire de Vousfinancer sous conditions).
Taux effectif global : 1,35% (hors assurance emprunteur et garanties obligatoires) - Soit 300 mensualités de 753.83€ - Coût total du crédit 22.149 € - Selon le barème en vigueur en Février 2021 et sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur. 

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Cerny.

Maison 4 pièces jusqu'à 84,6m²

276 000 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot C2B - Maison - 276 000 €

Nº lot

Lot C2B

Surface

84,6 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Jardin - Parking

Prix

276 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

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Villas Duplex 3 pièces jusqu'à 65,1m²

De 224 000 € à 231 000 €

Plus que 2 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot C1 07 - Villa Duplex - 224 000 €

Nº lot

Lot C1 07

Surface

65,1 m²

Étage

RDC

Orientation

Ouest

Annexes

Jardin - 2 Parking

Prix

224 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot C1 03 - Villa Duplex - 231 000 €

Nº lot

Lot C1 03

Surface

64,5 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Est

Annexes

Jardin - 2 Parking

Prix

231 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Villa duplex 4 pièces jusqu'à 83,4m²

265 000 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot C1 04 - Villa Duplex - 265 000 €

Nº lot

Lot C1 04

Surface

83,4 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Est - Sud Ouest

Annexes

Jardin - 2 Parking

Prix

265 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Parkings

0 €

Plus que 2 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 202 - Parking - 0 €

Nº lot

Lot 202

Surface

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Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

-

TVA réduite*

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Prix parking

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Lot 216 - Parking - 0 €

Nº lot

Lot 216

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

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TVA réduite*

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Prix parking

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Bureau de vente

4, place du Marché, 91590 La Ferté-Alais

Tél : 0 805 29 50 50

Horaires d'ouverture

De 11h à 13h et 14h à 19h 7/7 jours sur rendez-vous

Itinéraire

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