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Dammarie-les-Lys - 77190

Résidence Charles & Lys

PTZ Pinel
Offre spéciale

En cours de commercialisation

7383 personnes ont déjà consulté ce programme

À partir de 144 000 €

Appartements du Studio au 4 pièces

Livraison 4ème trimestre 2021

  • Appartements du studio cosy au 4 pièces
  • À 2 km du centre-ville de Melun
  • À 8 min en voiture de la forêt de Fontainebleau
  • Gares RER D, Transilien R + 28 lignes de bus

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2 000 € / pièce + frais de notaire offerts !

Quoi de neuf pour la rentrée ? 2 000 € par pièce + frais de notaire offerts* jusqu'au 31 octobre !

*Offre "Quoi de neuf pour la rentrée ?" consentie sous la forme d’une réduction sur le prix de vente du lot faisant l’objet de cette offre. Offre valable du 16/09/2019 au 31/10/2019 inclus, pour les 5 premiers contrats de réservation signés portant sur un logement du programme Résidence Charles & Lys à Dammarie-les-Lys (77) situé 450 rue de la Fosse aux Anglais, et exclusivement sous réserve de réitération par acte authentique du lot faisant l’objet d’un contrat de réservation, dans les délais stipulés au contrat de réservation.
 Cette offre comprend :
 - Réduction de 2 000 euros par pièce principale de plus de 7 m² hors stationnement cuisine et salle de bain sur le prix de vente d’un logement, dans la limite de 10 000 euros par logement, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16/09/2019.
 - Frais de notaire offerts, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition.
 Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir initiée par le Groupe Capelli ou toute société filiale de cette dernière. La société Capelli se réserve le droit de prolonger, d’interrompre à tout moment ou d’arrêter définitivement avant son terme la présente opération pour toute raison qui lui sera propre, ainsi qu’en cas de force majeure ou de cause étrangère à sa volonté, sans que sa responsabilité ne puisse être engagée de ce fait.

Une résidence mariant modernité et tradition de pays

Situé à proximité du centre-ville de Melun et à deux pas de la gare, la Résidence Charles & Lys jouit d'une situation idéale, tant pour les diverses commodités qu'offrent les environs que pour la facilité à se déplacer. 


Répartis sur 4 étages, les 54 appartements se déclinent du studio cosy au 4 pièces traversant à double orientation pour accueillir aussi bien des célibataires, des jeunes couples et des familles. 

L'architecture contemporaine se caractérise notamment par le traitement des lucarnes, des garde-corps, des balcons et loggias en métal anthracite perforé d'un motif graphique. Les toitures à 2 pentes ou traitées "à la Mansart" en cœur d'îlot sont revêtues de tuiles plates gris foncé ou d'ardoises dans la plus pure tradition régionale. 


Optimisés pour mettre à profit chaque mètre carré, les volumes sont faciles à meubler et dotés d'espaces de rangement des plus pratiques. Une belle pièce de réception, composée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, constitue le cœur de l'appartement.
Construits dans le respect de la RT 2012, les logements de la résidence répondent aux normes les plus exigeantes du confort contemporain et des performances environnementales : valorisation de la lumière naturelle, isolation thermique et phonique, qualité de l'air...


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Dammarie-les-Lys, ville et nature à proximité directe de Paris

Dammarie-les-Lys offre aux Franciliens désireux de se mettre au vert un appréciable caractère bucolique à 30 minutes de Paris en train. 

Les espaces verts et boisés, les parcs et les rives de Seine occupent ici la moitié du territoire communal. Chemin de halage, base de loisirs et école de voile, parc de l'abbaye royale Notre-Dame du Lys, ferme pédagogique du parc du château Soubiran, et forêt de Fontainebleau... les occasions de s'oxygéner et de se détendre sont nombreuses. 


Bénéficiant de la proximité du centre-ville de Melun, les résidents pourront profiter des commerces et services locaux, ainsi que la halle du marché se tenant les jeudis et dimanches matin. Les familles ayant des enfants à scolariser trouveront tous les établissements d'enseignement dans un rayon de 3 km : écoles publiques maternelle Jacques-Gondouin et élémentaire Henri-Wallon, collège Robert-Doisneau, lycée Joliot-Curie mai aussi l'antenne melunaise de l'université Paris II Panthéon Assas. 


La commune est également bien desservie grâce à la gare de Melun (RER D et Transilien R) située à 10 min à pied, et aux gares routières urbaine et interurbaine de Melun avec 28 lignes de bus proposées. Les automobilistes sont tout autant privilégiés avec la proximité d'accès aux principaux axes routiers et autoroutiers (A5, A6, N104, N7...). 

La gare de Melun, qui doit accueillir dès 2030 le terminus du bus T Zen 2 Sénart-Melun, s'apprête à devenir un véritable pôle d'échanges multimodal et a bénéficié d'une restructuration de fond : création de liaisons douces et de parkings vélos, augmentation de la capacité du parc relais, réaménagement des gares routières nord et sud. 

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Transports

Commerces

Éducation

Loisirs

Grand Paris

Des prestations de qualité au service d'un confort durable

Décoration

  • Parquet stratifié dans les chambres, le séjour et la cuisine
  • Carrelage au sol dans les salles d'eau, salles de bains et WC
  • Peinture murale blanche dans les pièces sèches et humides


Sécurité

  • Résidence entièrement clôturée 
  • Accès des halls d'entrée commandé par Digicode et vidéophone
  • Ascenseur 
  • Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté A2P*
  • Portail d’accès télécommandé aux espaces de stationnement privatifs
  • Places de stationnement en sous-sol ou en extérieur


Confort

  • Beaux prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse, jardin privatif
  • Espaces verts paysagers communs
  • Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, salles d'eau avec lavabo ou lave-mains selon plans, robinetterie mitigeuse Grohe, radiateur sèche-serviettes, WC sur colonne
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels (option électrification)
  • Chaudière collective au gaz
  • Ventilation mécanique contrôlée collective hygroréglable

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Appartement Studio jusqu'à 30,1m²

À partir de 144 000 €

Plus que 1 lot disponible

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Appartement 2 pièces jusqu'à 43,4m²

À partir de 172 000 €

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Appartement 3 pièces jusqu'à 60,15m²

À partir de 218 000 €

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Appartement 4 pièces jusqu'à 85,75m²

À partir de 293 000 €

Plus que 1 lot disponible

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

Bureau de vente

1 place de l'Ermitage, 77000 Melun

Tél : 0 805 29 50 50

Horaires d'ouverture

Ouvert tous les jours sur rendez-vous de 11h à 13h et de 14h à 19h

Itinéraire

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