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Investissement locatif Lagny-sur-Marne - 77400 : LES TERRASSES DU LEVANT

Offre spéciale

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À partir de 247 000 €

14 AVENUE DE ROTHSCHILD

Appartements du 2 au 5 pièces

Livraison 4ème trimestre 2024

  • Appartements du studio au 5 pièces 
  • Loggias, terrasses et jardin spacieux
  • À 15 min à pied du centre-ville et des commerces

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS à Lagny-sur-Marne

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Offre valable pour les 7 premiers réservataires 

*Frais de notaire offerts, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Valable pour les 7 premiers contrats de réservation signés pour une réservation portant sur le programme Les Terrasses du Levant à Lagny-sur-Marne situé 14 avenue de Rothschild, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Prochainement, votre nouvelle adresse à Lagny-sur-Marne

À moins de 15 min à pied du centre-ville et de ses commerces, découvrez Les Terrasses du Levant, votre nouveau programme immobilier neuf à Lagny-sur-Marne.


Implantée aux abords d’un quartier pavillonnaire et de la coulée verte, cette résidence à taille humaine, composée de seulement 20 appartements déclinés du studio au 5 pièces, apporte une attention particulière au confort de ses résidents.

Par l’intimité qu’elle lui confère, grâce à la singularité du bâtiment et de ses grandes terrasses en restanques, la résidence offre un cadre de vie privilégié et un ensoleillement maximum. Vous pourrez également apprécier l’installation de jardinières délimitant les terrasses.


La majorité des logements dispose en outre d’un stationnement en sous-sol, complété par quelques places de parking extérieures.


Cette résidence est éligible aux dispositifs Prêt à Taux Zéro et Pinel (zone A).


>> Découvrez le film de présentation

Lagny-sur-Marne : une commune dynamique, conviviale et culturelle !

Ville médiévale empreinte d’histoire, Lagny-sur-Marne regorge de charmes et d’atouts pour celles et ceux souhaitant élire domicile.
C’est autour de la place de la Fontaine, où vient prendre place l’abbaye Saint-Pierre, bâtie au 7ème siècle et classée aux monuments historiques, que s’organise la vie de la cité. Son marché, qui s’établit 3 fois par semaine, la rue Vacheresse, piétonne et commerçante, et les nombreux lieux de culture contribuent en effet à la dynamique de la commune.


Musique, cinéma, spectacles… rien ne manque à Lagny-sur-Marne. La médiathèque Gérard-Billy, le conservatoire de musique, le cinéma Le Cinq et l’espace Charles Vanel où sont proposés pièces de théâtre, danse et humour, sont autant de lieux pour assouvir sa passion. Côté loisirs, la proximité avec Disneyland Paris, accessible en 19 min, vient compléter la palette de choix culturels.


Bordée au Nord par la Marne, la ville jouit de nombreux espaces de détente et de lieux de promenades. En particulier son poumon vert, le Bois de Chigny et ses 70 hectares, implanté à cheval sur la commune de Chanteloup-en-Brie.


L’offre scolaire est large et accessible depuis Les Terrasses du Levant. La crèche multi-accueil n’est qu’à 10 min à pied, l’école élémentaire Leclerc et le groupe scolaire Édouard Thomas, étant pour leur part situés respectivement à 100 et 450 m. Comptez 6 min en vélo pour rejoindre le collège des 4 Arpents et 8 min pour se rendre au lycée Van Dongen. À noter la présence de l’École des Beaux-Arts à 13 min à pied.


Lagny-sur-Marne, c’est également une ville sportive. On y trouve notamment, concentrés sur le même périmètre à 6 min en voiture, le centre aquatique Marne - Gondoire, le Parc des Sports et le gymnase Thierry Rey.   


Pour se déplacer, les Latignaciens disposent de plusieurs options.
En voiture, la proximité immédiate de l’A104 à l’ouest permet de rejoindre, via l’A4, le centre de Paris en 49 min.
En train, la gare de Lagny - Thorigny permet de rallier la gare de l’Est en 25 min par la ligne P.
En outre, les 12 lignes de bus qui parcourent Lagny sont un véritable plus pour les habitants.   


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Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Lagny-sur-Marne.

Appartements 2 pièces jusqu'à 54,7m²

De 247 000 € à 264 000 €

Plus que 2 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 204 - Appartement - 247 000 €

Nº lot

Lot 204

Surface

52,3 m²

Étage

2ème

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Terrasse

Prix

247 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 301 - Appartement - 264 000 €

Nº lot

Lot 301

Surface

54,7 m²

Étage

3ème

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Loggia - Parking

Prix

264 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartements 3 pièces jusqu'à 73,7m²

De 296 000 € à 344 000 €

Plus que 5 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 203 - Appartement - 296 000 €

Nº lot

Lot 203

Surface

61,4 m²

Étage

2ème

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

296 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 101 - Appartement - 312 000 €

Nº lot

Lot 101

Surface

66,9 m²

Étage

1er

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Loggia - Parking

Prix

312 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 201 - Appartement - 324 000 €

Nº lot

Lot 201

Surface

67,3 m²

Étage

2ème

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Loggia - Parking

Prix

324 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 302 - Appartement - 325 000 €

Nº lot

Lot 302

Surface

65,7 m²

Étage

3ème

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

325 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 103 - Appartement - 344 000 €

Nº lot

Lot 103

Surface

73,7 m²

Étage

1er

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

344 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartements 4 pièces jusqu'à 90,9m²

De 361 000 € à 416 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 004 - Appartement - 361 000 €

Nº lot

Lot 004

Surface

80,9 m²

Étage

RDC

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

361 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 303 - Appartement - 369 000 €

Nº lot

Lot 303

Surface

77 m²

Étage

3ème

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

369 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 104 - Appartement - 375 000 €

Nº lot

Lot 104

Surface

81,8 m²

Étage

1er

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

375 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 102 - Appartement - 395 000 €

Nº lot

Lot 102

Surface

87,3 m²

Étage

1er

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

395 000 €

TVA réduite*

-

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-

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Lot 002 - Appartement - 406 000 €

Nº lot

Lot 002

Surface

90,9 m²

Étage

RDC

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

406 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 202 - Appartement - 416 000 €

Nº lot

Lot 202

Surface

86,7 m²

Étage

2ème

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

416 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartements 5 pièces jusqu'à 96,6m²

De 435 000 € à 444 000 €

Plus que 3 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 502 - Appartement - 435 000 €

Nº lot

Lot 502

Surface

96,6 m²

Étage

5ème

Orientation

Nord Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

435 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 402 - Appartement - 438 000 €

Nº lot

Lot 402

Surface

95,6 m²

Étage

4ème

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Parking

Prix

438 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 401 - Appartement - 444 000 €

Nº lot

Lot 401

Surface

94,6 m²

Étage

4ème

Orientation

Est

Annexes

Terrasse - Loggia - Parking

Prix

444 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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