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Investissement locatif Aubervilliers - 93300 : RYTHMIC

Avant-première

19-23 RUE DU LANDY

  • Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex
  • Centre-ville et métro à 7 min à pied
  • Établissements scolaires à proximité

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Votre nouvelle adresse à Aubervilliers en avant-première

À 7 min à pied du centre-ville et de la nouvelle station de métro 12, découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Aubervilliers.


La résidence, à taille humaine, accueille 28 appartements du studio au 4 pièces duplex, prolongés par des espaces extérieures privatifs : loggia, balcon, terrasse ou jardin.


Le bâtiment s’intègre parfaitement dans l’environnement du quartier. Élevé sur 4 niveaux, il présente sur sa façade avant une faille double hauteur surplombant le hall d’entrée. Les fenêtres, disposées en quinconce, participent à rythmer la façade. 2 autres niveaux, en retrait de 3 m, qui permettent d’offrir de grandes terrasses ouvrant sur des vues jusqu’au canal Saint-Denis, évoquent une maison à double pans.  


24 places de stationnement sont accessibles en sous-sol, par un monte-voiture.


Cette résidence est éligible au dispositif Pinel, au Prêt à Taux Zéro et à la TVA 5,5%.



Mise en vente prochainement 


Contactez-nous pour être les premiers à découvrir la résidence et ses logements !

Aubervilliers en plein renouveau

Aubervilliers est en passe de se donner un second souffle. Débutés en 2010, des projets de transformation visant à valoriser l’image de la commune, du centre-ville notamment, seront achevés en 2026. Prolongement de la ligne 12 du métro, réaménagement de la place de l’Hôtel-de-ville, développement de couloirs piétons et cyclables, création de nouveaux équipements et commerces… autant de projets dont l’objectif est d’offrir à ses habitants un cadre de vie dynamique et connecté.


Connectée à la capitale grâce aux deux nouvelles stations de métro de la ligne 12, mises en service en mai 2022. Située à 7 min à pied de la résidence, Mairie d’Aubervilliers permet de rejoindre directement les gares Saint-Lazare et Montparnasse, en 26 et 48 min.


Connectée au Grand Paris grâce à la future ligne 15 Est, dont le tracé permettra de rejoindre de part et d’autre Saint-Denis Pleyel à Champigny-le-Plant.
La station de RER B La Plaine - Stade de France, à seulement 4 min en vélo, offre également la possibilité de se rendre à la gare du Nord ou à Châtelet - Les Halles en moins de 20 min, et à l’aéroport Charles de Gaulle en 34 min.


La proximité du centre-ville est un vrai plus pour les futurs résidents.
L’offre d’établissements scolaires y est abondante, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires dans un périmètre de 10 min autour de la résidence. Le collège Rosa Luxembourg se trouve quant à lui à seulement 50 m. Comptez 16 min de marche pour vous rendre au lycée Le Corbusier.


Les lieux culturels et sportifs sont également facilement accessibles.
En moins de 15 min à pied, se trouvent la salle de spectacles L’Embarcadère, le théâtre La Commune, le cinéma Le Studio, la médiathèque Saint-John Perse, le conservatoire de musique et de danse, et le centre nautique. En outre, une cinquantaine d’associations sportives est basée à Aubervilliers. Idéal pour pratiquer le football, le basket, la danse, les arts martiaux, l’escalade ou la plongée sous-marine.


Habiter à Aubervilliers, c’est bénéficier d’une situation privilégiée aux portes de Paris, dans un environnement en pleine mutation.
Investir à Aubervilliers, c’est l’assurance d’un investissement rentable avec une forte demande locative.   


Crédit photo : Wikimedia / Chabe01

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