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Saint-Maur-des-Fossés - 94100

Domaine Albert 1er

Avant Première

4239 personnes ont déjà consulté ce programme

À partir de 755 000 €

28, avenue Albert 1er

Appartements 4 pièces

Maisons 5 pièces

Livraison 4ème trimestre 2020

  • Quartier La Varenne
  • Résidence intimiste de 7 logements
  • Nombreux commerces et équipements sportifs
  • 4 gares RER + 13 lignes de bus

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La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, un quartier convoité flirtant avec la Marne

Le Domaine Albert 1er vous ouvre ses portes au cœur du quartier pavillonnaire très recherché de la Varenne, plein de charme et verdoyant, à moins de 10 min de marche des principales commodités.

Situé à 400 m de la promenade des Anglais longeant la Marne, le Domaine Albert 1er comprend 7 uniques logements pour un maximum d’intimité : 4 maisons jumelées et 3 appartements 4 pièces prenant place dans une belle maison intégralement rénovée. La propriété, entièrement close et dotée d’accès sécurisés, dispose d’un parking au sous-sol.  


Les 3 appartements s’invitent dans une bâtisse classée « maison remarquable ». Les briques et les tuiles rouges rappellent ainsi l’aspect bourgeois de la demeure. Fait rare, les appartements disposent chacun de leur étage, avec triple exposition pour un ensoleillement maximal. Ces logements ont la particularité de posséder une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d’eau privative dans la chambre conjugale.
Avis aux premiers réservataires, l’appartement du premier étage offre 3 balcons et celui du rez-de-chaussée un superbe jardin de 215 m².


Pour les familles en quête d’espace, les 4 pavillons du Domaine Albert 1er sont le choix idéal. Dotés de grandes verrières, ces 5 pièces, répartis sur 2 étages, font la part belle à la lumière, en témoignent le grand salon-séjour avec cuisine américaine ou indépendante au rez-de-chaussée. A l’étage, prennent place 2 ou 3 chambres et une salle de bains. Une chambre supplémentaire équipée d’une salle d’eau est accessible dans les combles, aménagées pour l’occasion. Les amateurs de grand air ne seront pas déçus puisqu’une terrasse avec pelouse et haies offrira de délicieux moments de vie.


Découvrez la vue 3D du Domaine Albert 1er 

Le parfait équilibre entre calme et dynamisme

Le quartier de la Varenne, en bordure de la Marne et de ses berges aménagées, bénéficie à la fois du calme d’un environnement pavillonnaire et de la densité d’un réseau de commodités.


L’arrêt de bus, situé en pied de résidence, permet de rejoindre la gare RER A de la Varenne-Chennevières et les différents établissements scolaires : groupe scolaire Les Mûriers, collège Camille-Pissarro, lycée François-Mansart. La crèche Saint-Louis est même accessible à pied, à seulement 5 min.


Le Domaine Albert 1er offre toutes les facilités à moins de 10 min de marche : commerces et restaurants de l’avenue du Bac, supermarché, marché des Mûriers ou de la Varenne, musée de Saint-Maur…


Le saviez-vous ? La ville de Saint-Maur-des-Fossés développe un tout nouvel écoquartier innovant à 15 min de marche de la résidence. Sur 6 ha, le Jardin des Facultés accueille depuis 2018 un nouveau collège et un centre sportif. D’ici à 2022, ces équipements seront complétés par un centre aquatique, une crèche, un centre commercial et un parc !

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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