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Accueil > Investir > Nouvelle-Aquitaine > Gironde > Carbon-Blanc

Investissement locatif Carbon-Blanc - 33560 : TOPAZE

Lancement

À partir de 218 000 €

75 RUE AUSTIN COMTE

Appartements du 2 au 4 pièces

Livraison 4ème trimestre 2024

  • Espaces privatifs extérieurs : balcon, terrasse, jardin
  • Bordeaux Saint-Jean en 11 min en train
  • À proximité immédiate de l'A10


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Votre nouvelle adresse en avant-première à Carbon-Blanc

Idéalement situé à 5 min à pied du centre-ville, découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Carbon-Blanc. 


Implantée au centre d’un espace vert largement planté et arboré, la résidence abrite 5 bâtiments à taille humaine de 2 à 3 étages seulement, et propose des appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pour certains, et en raison de la topographie, les jardins sont accessibles depuis la terrasse via un escalier. Pour un maximum d’intimité, ils sont délimités par un alignement d’arbres. La résidence abrite en outre deux commerces et des places de stationnement extérieures, et couvertes en rez-de-chaussée.


Les bâtiments, à la teinte blanche, sont pensés pour s’intégrer parfaitement à la végétation environnante. Celle-ci s’invite également sur les façades au travers de plantes grimpantes.  

Les résidents pourront profiter de grandes pelouses pour se détendre à l’ombre des arbres dans le cœur d’îlot, où un verger partagé sera également installé pour leur permettre de se retrouver et partager un moment de convivialité. 


Cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel (zone B1). 


PERMIS OBTENU ET PURGÉ DE TOUT RECOURS


Carbon-Blanc, ville jardin de l’arrière-pays bordelais

Petite commune de la métropole de Bordeaux située au Nord-Est de la préfecture de la Nouvelle-Aquitaine, Carbon-Blanc se distingue par sa qualité de vie qui repose à la fois sur sa situation géographique privilégiée, et sur l’accent mis sur la protection de l’environnement. 


Implantée sur le territoire de l’Entre-deux-Mers, autrement appelé la petite Toscane, Carbon-Blanc est enserrée entre la Garonne et la Dordogne. Dans les environs, forêts de chênes, vignobles, côteaux et rivières forment un paysage unique et propice aux diverses balades. 


Cité à taille humaine, Carbon-Blanc est attachée au bien-être de ses habitants, notamment à travers ses nombreux espaces verts, et plus particulièrement le parc Favols. 4 hectares de verdure en plein cœur de ville, à seulement 5 min à pied de la résidence ! Outre des jeux pour enfants, il accueille une médiathèque, une salle de cinéma, une salle de spectacle et une école de musique.  


À seulement 500 m du centre-ville, les futurs résidents disposent des commerces et des services du quotidien. Le centre commercial Grand Tour, installé sur la commune de Sainte-Eulalie, n’est qu’à 4 min en voiture.
Il en est de même pour les établissements scolaires : l’école maternelle Pasteur est à 3 min de la résidence, l’école élémentaire Barbou à 2 min et le collège à 4 min. 


Carbon-Blanc bénéficie d’une bonne desserte. La gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc, située à 7 min de marche, permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 11 min. La proximité immédiate de l’A10 offre également une circulation aisée dans la région.   

Demande d'informations

Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Carbon-Blanc.

Appartements 2 pièces jusqu'à 48,52m²

De 218 000 € à 256 000 €

N° lot

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Orientation

Annexes

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Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot B102 - Appartement - 218 000 €

Nº lot

Lot B102

Surface

43,22 m²

Étage

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Prix

218 000 €

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Lot C004 - Appartement - 220 000 €

Nº lot

Lot C004

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42,91 m²

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Terrasse - Jardin - Parking

Prix

220 000 €

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Lot C003 - Appartement - 222 000 €

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Lot C003

Surface

42,65 m²

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-

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Terrasse - Jardin - Parking

Prix

222 000 €

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Lot B104 - Appartement - 223 000 €

Nº lot

Lot B104

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43,21 m²

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223 000 €

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Lot C104 - Appartement - 224 000 €

Nº lot

Lot C104

Surface

42,89 m²

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224 000 €

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Lot B106 - Appartement - 224 000 €

Nº lot

Lot B106

Surface

43,55 m²

Étage

2ème

Orientation

-

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Balcon - Parking

Prix

224 000 €

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Prix parking

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Lot C103 - Appartement - 225 000 €

Nº lot

Lot C103

Surface

42,65 m²

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225 000 €

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Lot C002 - Appartement - 232 000 €

Nº lot

Lot C002

Surface

44,54 m²

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232 000 €

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Lot B101 - Appartement - 237 000 €

Nº lot

Lot B101

Surface

47,65 m²

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2ème

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237 000 €

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Lot C102 - Appartement - 247 000 €

Nº lot

Lot C102

Surface

44,54 m²

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247 000 €

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Lot A207 - Appartement - 248 000 €

Nº lot

Lot A207

Surface

48,52 m²

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248 000 €

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Lot C107 - Appartement - 256 000 €

Nº lot

Lot C107

Surface

48,38 m²

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256 000 €

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Appartements 3 pièces jusqu'à 71,32m²

De 261 000 € à 298 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

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Prix

Prix TVA réduite*

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Lot A203 - Appartement - 261 000 €

Nº lot

Lot A203

Surface

63,38 m²

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261 000 €

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Lot B105 - Appartement - 270 000 €

Nº lot

Lot B105

Surface

64,86 m²

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2ème

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-

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270 000 €

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Lot B107 - Appartement - 272 000 €

Nº lot

Lot B107

Surface

66,65 m²

Étage

2ème

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-

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Prix

272 000 €

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Lot B108 - Appartement - 273 000 €

Nº lot

Lot B108

Surface

66,37 m²

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Lot A202 - Appartement - 273 000 €

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Lot A202

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62,42 m²

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2ème

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273 000 €

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Lot A109 - Appartement - 275 000 €

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Lot A109

Surface

64,85 m²

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275 000 €

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Lot C105 - Appartement - 277 000 €

Nº lot

Lot C105

Surface

64,64 m²

Étage

1er

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-

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Balcon - Parking

Prix

277 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

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Lot C106 - Appartement - 277 000 €

Nº lot

Lot C106

Surface

64,64 m²

Étage

1er

Orientation

-

Annexes

Balcon - Parking

Prix

277 000 €

TVA réduite*

-

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Lot A003 - Appartement - 277 000 €

Nº lot

Lot A003

Surface

64,41 m²

Étage

RDC

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-

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Prix

277 000 €

TVA réduite*

-

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Lot A108 - Appartement - 278 000 €

Nº lot

Lot A108

Surface

65,13 m²

Étage

1er

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-

Annexes

Balcon - Parking

Prix

278 000 €

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-

Prix parking

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Lot C005 - Appartement - 278 000 €

Nº lot

Lot C005

Surface

64,1 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Terrasse - Jardin - 2 Parking

Prix

278 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot C006 - Appartement - 288 000 €

Nº lot

Lot C006

Surface

64,13 m²

Étage

RDC

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-

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Terrasse - Jardin - 2 Parking

Prix

288 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

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Lot C101 - Appartement - 296 000 €

Nº lot

Lot C101

Surface

71,31 m²

Étage

1er

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-

Annexes

Balcon - 2 Parking

Prix

296 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

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Lot C001 - Appartement - 298 000 €

Nº lot

Lot C001

Surface

71,32 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Terrasse - Jardin - 2 Parking

Prix

298 000 €

TVA réduite*

-

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Appartement 4 pièces jusqu'à 86,25m²

323 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot B103 - Appartement - 323 000 €

Nº lot

Lot B103

Surface

86,25 m²

Étage

2ème

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