Mode photo
Mode video
Investissement locatif Carbon-Blanc - 33560 : TOPAZE
Lancement
À partir de 218 000 €
75 RUE AUSTIN COMTE
Appartements du 2 au 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2024
- Espaces privatifs extérieurs : balcon, terrasse, jardin
- Bordeaux Saint-Jean en 11 min en train
- À proximité immédiate de l'A10
Demande d'informations
Votre nouvelle adresse en avant-première à Carbon-Blanc
Idéalement situé à 5 min à pied du centre-ville, découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Carbon-Blanc.
Implantée au centre d’un espace vert largement planté et arboré, la résidence abrite 5 bâtiments à taille humaine de 2 à 3 étages seulement, et propose des appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pour certains, et en raison de la topographie, les jardins sont accessibles depuis la terrasse via un escalier. Pour un maximum d’intimité, ils sont délimités par un alignement d’arbres. La résidence abrite en outre deux commerces et des places de stationnement extérieures, et couvertes en rez-de-chaussée.
Les bâtiments, à la teinte blanche, sont pensés pour s’intégrer parfaitement à la végétation environnante. Celle-ci s’invite également sur les façades au travers de plantes grimpantes.
Les résidents pourront profiter de grandes pelouses pour se détendre à l’ombre des arbres dans le cœur d’îlot, où un verger partagé sera également installé pour leur permettre de se retrouver et partager un moment de convivialité.
Cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel (zone B1).
PERMIS OBTENU ET PURGÉ DE TOUT RECOURS
Carbon-Blanc, ville jardin de l’arrière-pays bordelais
Petite commune de la métropole de Bordeaux située au Nord-Est de la préfecture de la Nouvelle-Aquitaine, Carbon-Blanc se distingue par sa qualité de vie qui repose à la fois sur sa situation géographique privilégiée, et sur l’accent mis sur la protection de l’environnement.
Implantée sur le territoire de l’Entre-deux-Mers, autrement appelé la petite Toscane, Carbon-Blanc est enserrée entre la Garonne et la Dordogne. Dans les environs, forêts de chênes, vignobles, côteaux et rivières forment un paysage unique et propice aux diverses balades.
Cité à taille humaine, Carbon-Blanc est attachée au bien-être de ses habitants, notamment à travers ses nombreux espaces verts, et plus particulièrement le parc Favols. 4 hectares de verdure en plein cœur de ville, à seulement 5 min à pied de la résidence ! Outre des jeux pour enfants, il accueille une médiathèque, une salle de cinéma, une salle de spectacle et une école de musique.
À seulement 500 m du centre-ville, les futurs résidents disposent des commerces et des services du quotidien. Le centre commercial Grand Tour, installé sur la commune de Sainte-Eulalie, n’est qu’à 4 min en voiture.
Il en est de même pour les établissements scolaires : l’école maternelle Pasteur est à 3 min de la résidence, l’école élémentaire Barbou à 2 min et le collège à 4 min.
Carbon-Blanc bénéficie d’une bonne desserte. La gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc, située à 7 min de marche, permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 11 min. La proximité immédiate de l’A10 offre également une circulation aisée dans la région.
Demande d'informations
Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Carbon-Blanc.
Appartements 2 pièces jusqu'à 48,52m²
De 218 000 € à 256 000 €
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot B102 - Appartement - 218 000 €
Nº lot
Lot B102
Surface
43,22 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
218 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C004 - Appartement - 220 000 €
Nº lot
Lot C004
Surface
42,91 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
220 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C003 - Appartement - 222 000 €
Nº lot
Lot C003
Surface
42,65 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
222 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot B104 - Appartement - 223 000 €
Nº lot
Lot B104
Surface
43,21 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
223 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C104 - Appartement - 224 000 €
Nº lot
Lot C104
Surface
42,89 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
224 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot B106 - Appartement - 224 000 €
Nº lot
Lot B106
Surface
43,55 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
224 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C103 - Appartement - 225 000 €
Nº lot
Lot C103
Surface
42,65 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
225 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C002 - Appartement - 232 000 €
Nº lot
Lot C002
Surface
44,54 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
232 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot B101 - Appartement - 237 000 €
Nº lot
Lot B101
Surface
47,65 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
237 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C102 - Appartement - 247 000 €
Nº lot
Lot C102
Surface
44,54 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
247 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot A207 - Appartement - 248 000 €
Nº lot
Lot A207
Surface
48,52 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
248 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C107 - Appartement - 256 000 €
Nº lot
Lot C107
Surface
48,38 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Balcon - Parking
Prix
256 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Appartements 3 pièces jusqu'à 71,32m²
De 261 000 € à 298 000 €
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot A203 - Appartement - 261 000 €
Nº lot
Lot A203
Surface
63,38 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
261 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot B105 - Appartement - 270 000 €
Nº lot
Lot B105
Surface
64,86 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
270 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot B107 - Appartement - 272 000 €
Nº lot
Lot B107
Surface
66,65 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
272 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot B108 - Appartement - 273 000 €
Nº lot
Lot B108
Surface
66,37 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
273 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot A202 - Appartement - 273 000 €
Nº lot
Lot A202
Surface
62,42 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
273 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot A109 - Appartement - 275 000 €
Nº lot
Lot A109
Surface
64,85 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
275 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C105 - Appartement - 277 000 €
Nº lot
Lot C105
Surface
64,64 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
277 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C106 - Appartement - 277 000 €
Nº lot
Lot C106
Surface
64,64 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
277 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot A003 - Appartement - 277 000 €
Nº lot
Lot A003
Surface
64,41 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin - Parking
Prix
277 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot A108 - Appartement - 278 000 €
Nº lot
Lot A108
Surface
65,13 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Balcon - Parking
Prix
278 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C005 - Appartement - 278 000 €
Nº lot
Lot C005
Surface
64,1 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin - 2 Parking
Prix
278 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C006 - Appartement - 288 000 €
Nº lot
Lot C006
Surface
64,13 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin - 2 Parking
Prix
288 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C101 - Appartement - 296 000 €
Nº lot
Lot C101
Surface
71,31 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Balcon - 2 Parking
Prix
296 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot C001 - Appartement - 298 000 €
Nº lot
Lot C001
Surface
71,32 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin - 2 Parking
Prix
298 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Appartement 4 pièces jusqu'à 86,25m²
323 000 €
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot B103 - Appartement - 323 000 €
Nº lot
Lot B103
Surface
86,25 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Balcon - 2 Parking
Prix
323 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.
Nos programmes similaires d'investissement locatif:
Nos conseils pour votre investissement locatif
Assurez-vous de faire le bon choix en bénéficiant de tous nos conseils pratiques pour mener à bien votre projet immobilier ! Pour investir en toute confiance, découvrez régulièrement l'actualité du marché immobilier et bénéficiez de nos conseils pour devenir propriétaire.
Immobilier : calcul de la rentabilité d’un investissement locatif
Immobilier : calcul de la rentabilité d’un investissement locatif Pour savoir si un investissement immobilier est intéressant,...
Tout savoir sur le fonctionnement de la nue-propriété
Solution idéale pour qui veut investir dans l’immobilier à un prix raisonnable, la nue-propriété...
Primo-accédant : les avantages d’acheter un logement neuf
Vous souhaitez vous lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour la première fois ? Le statut...