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Votre futur appartement neuf à Lens
Lens est une ville du département du Nord–Pas-de-Calais dans les Hauts-de-France. La commune est située au cœur de la plaine d’Artois, à environ 15 km au nord d’Arras et 30 km au sud-ouest de Lille. La commune est célèbre pour son musée Louvre-Lens, son stade Bollaert et son équipe de football. Le centre de Lens est bien desservi par les transports en commun et la ville propose à ses 32 000 habitants de nombreux établissements d’enseignement, des espaces verts et des commerces.
Que vous soyez jeune actif ou retraité, en couple ou à la tête d’une famille, adressez-vous à un spécialiste de l’immobilier pour l’achat d’un appartement neuf à Lens. Les experts de Capelli Immobilier vous renseignent sur les différents programmes neufs en cours, les appartements disponibles et le trimestre de livraison. Vous précisez la surface, le quartier souhaité, le nombre de pièces et vous êtes accompagné tout au long de votre projet, y compris pour le financement et le calcul des mensualités.
Rendez-vous dans leur agence au centre de Lille ou sur le site internet pour consulter leurs annonces et récupérer une documentation gratuite. Elle précise pour chaque résidence :
- Son environnement : la proximité avec les écoles, les commerces, les transports et autres services
- Le nombre de logements et la façon dont chacun se compose en fonction du nombre de pièces
- La date de mise à dispo (trimestre de livraison) et le prix
Les résidences neuves proposées à Lens par votre promoteur Capelli Immobilier répondent à la nouvelle norme en matière d’isolation et de performances énergétiques. Les appartements sont conçus de façon que la pièce de vie soit bien exposée et lumineuse. Vous êtes sûr de profiter d’un appartement moderne et confortable.
Des avantages pour l’achat de votre résidence principale à Lens
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier d’un certain nombre d’avantages pour faciliter votre achat d’un appartement neuf à Lens. Un primo-accédant est une personne n’ayant pas été propriétaire les deux dernières années précédant son acquisition. Si vous êtes dans cette situation et sous condition de ressources, vous pouvez bénéficier de différents prêts pour votre investissement immobilier, quels que soient le quartier, la surface ou le nombre de pièces :
- Le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer jusqu’à 40 % d’un bien immobilier
- Le prêt accession sociale (PAS) avec un taux d’intérêt très avantageux qui peut couvrir jusqu’à 100 % du coût total de votre projet
Autre bonne nouvelle, la ville de Lens offre une aide de 4 000 euros à chaque foyer qui réalise un achat immobilier dans le neuf sur la commune. De quoi réduire sensiblement le prix de votre appartement neuf ainsi que vos mensualités !
Investir dans l’immobilier neuf à Lens grâce au dispositif Pinel
Si vous réalisez l’achat d’un appartement neuf à Lens et que vous choisissez de le mettre en location, vous pouvez profiter du dispositif Pinel. Vous bénéficiez alors d’une réduction d’impôt jusqu’à 63 000 euros, sous réserve du respect des conditions liées au locataire et à la location.
À noter, depuis 2021 le dispositif ne concerne que l’achat d’un appartement neuf dans une résidence collective, vous ne pouvez pas en bénéficier pour l’achat d’un terrain ou d’une maison individuelle.
Contactez les équipes de votre promoteur Capelli Immobilier pour découvrir leurs programmes neufs à Lens dans les Hauts-de-France, consulter la documentation, recevoir leurs conseils et réussir votre investissement locatif.