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Appartements neufs en Île-de-France

8 programmes, il y a forcément votre futur chez vous !

Vente appartement neuf en Île-de-France

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf en Île-de-France ? Paris est le cœur économique et culturel de la France. La capitale vous offre une vie au plus proche de l’action. Adepte de la tranquillité, d’un environnement verdoyant où le quotidien est moins stressant ? La vente d’un appartement neuf dans les Yvelines, dans l’Essonne, dans le Val-d’Oise ou encore dans le Val-de-Marne vous apportera tous les services de proximité dont vous avez besoin.

Achat appartement neuf en Île-de-France

La vente d’appartement neuf en Île-de-France se fait sur des biens jamais habités ou sur plans lors du lancement de programmes immobiliers.

Les deux options présentent des atouts. Un bien déjà construit vous permettra d’emménager plus rapidement sans vous soucier des détails de finition. Si vous êtes exigeant, mais pressé, c’est le type d’appartement qu’il vous faut.

Au contraire, si vous aimez superviser vos projets de A à Z, vous positionner sur un programme de construction vous donnera une grande flexibilité en matière d’aménagement, de choix de matériaux et de finitions. 

Investir dans un appartement dans la région Île-de-France

Les appartements neufs sont très prisés en Île-de-France. Parfois plus intéressants financièrement, ils possèdent plusieurs atouts : frais de notaire réduits, agencement moderne, domotique, etc.

La localisation géographique lors de l’achat d’un appartement neuf est primordiale en Île-de-France pour rejoindre aisément votre lieu de travail ou l’école de vos enfants dans des temps acceptables. 

Des programmes immobiliers neufs fleurissent dans tous les départements afin de répondre à la demande croissante de logements fonctionnels et conformes aux normes constructives en vigueur.

Découvrez tous les appartements neufs et programmes immobiliers disponibles en Île-de-France.

Les avantages d’un bien immobilier neuf en Île-de-France

Les demandes de logement continuent d’affluer à Paris et sa région. Manque d’espace, de pièces, prix en hausse, le logement est depuis longtemps un véritable enjeu pour les Franciliens. L’immobilier et son prix ont contraint de nombreux habitants à élargir leur zone de recherche de logement, en maison ou en appartement. Les pièces en plus dans l’appartement, le balcon ou la terrasse à l’étage font partie des attentes fortes des nouveaux acquéreurs, pour un prix accessible. Le quartier et la ville sont aussi déterminants. Studio, appartement 2 pièces, 3 pièces et plus, vous pouvez consulter le plan en détail de votre futur logement neuf dès à présent en demandant une brochure des programmes.

Capelli, promoteur immobilier, apporte des réponses concrètes aux problématiques de logement neuf des collectivités et aux attentes des particuliers sur l’immobilier en termes de surface, de pièces et de prix de leur futur logement. Avec des livraisons de lots par trimestre, vous trouverez votre logement neuf en résidence soit en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) sur plan ou bien déjà construit. L’investissement dans le neuf est aussi encouragé par l’État avec plusieurs dispositifs.

Si vous envisagez d’effectuer un investissement locatif (studio, 2 pièces, 3 pièces et plus), la loi Pinel est parfaitement indiquée pour le neuf. Avec une réduction d’impôt allant de 12 % à 21 % du prix du logement en fonction de la durée de location, cet appui à l’investissement immobilier neuf est cependant soumis à conditions. Vous pouvez également prétendre à une baisse de la TVA de 10 % sur certains programmes. Pour consulter votre éligibilité, faites appel aux experts Capelli.

Si vous envisagez d’acheter neuf pour y habiter, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % sur le prix d’acquisition de votre logement neuf dans certains quartiers amenés à se développer ou en développement (zones ANRU et QPV). Avec une période propice, les taux pour un prêt immobilier sont également un levier qui vous permet d’acquérir votre logement neuf avec les pièces qui vous faisaient défaut. Grâce à de nombreux programmes (livraison au trimestre annoncée), vous découvrez sur plan votre logement sans surprise. Si c’est votre premier achat, le PTZ (prêt à taux zéro) est un crédit gratuit qui aide les primo-accédants à financer leur premier logement.

Capelli votre partenaire pour trouver un appartement neuf en Île-de-France

Réalisez votre projet immobilier dans les Yvelines, dans l’Essonne, dans le Val-d’Oise ou encore dans le Val-de-Marne en profitant du confort et des garanties d’un logement neuf. Obtenez le nombre de pièces dont vous avez besoin, du studio au 5 pièces. Conçues pour être optimisées, nos résidences répondent aux exigences et aux normes les plus récentes de l’immobilier tout en favorisant le confort et les économies. Exposition, terrasse, balcon, jardin, matériaux et engagement, rien n’est laissé au hasard. Vous souhaitez découvrir en détail le plan et les pièces de votre futur logement neuf ? Vous pouvez télécharger ou consulter la brochure de la résidence et découvrir tout ce qu’il faut savoir. Découvrez vite tous les programmes immobiliers disponibles.