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Nos programmes immobiliers neufs à Marseille
Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Marseille ? Pour profiter de la douceur du climat et vous installer au cœur de la cité phocéenne ou à proximité en Provence-Alpes-Côte d’Azur, faites appel à un spécialiste de l’immobilier neuf. Capelli Immobilier vous invite à découvrir ses programmes neufs à Marseille, des maisons et appartements particulièrement bien situés, du studio au 5 pièces, avec pour la plupart jardin, balcon ou terrasse, et parking.
Venez préciser vos critères de recherche pour votre futur appartement neuf à Marseille : arrondissement, quartier, nombre de pièces, RDC ou étage, exposition, prix maxi, date de dispo souhaitée… Nos conseillers écoutent attentivement la description de votre appartement idéal puis vous présentent leur offre de logements neufs en cours de construction. Vous repartez avec une brochure précisant pour chaque résidence la situation, les commerces et transports à proximité, le plan et le prix (TVA incluse) de chaque appartement, ainsi que le trimestre de livraison. Si vous n’avez pas la possibilité de vous rendre en agence, vous pouvez toujours consulter la documentation en ligne et télécharger la brochure au format PDF.
Un appartement neuf pour vivre à Marseille
En tant que primo-accédant, vous avez accès à de nombreuses aides pour financer l’achat de votre appartement neuf à Marseille, qu’il se situe au RDC avec jardin, terrasse et parking ou en étage avec balcon.
Le prêt à taux zéro (PTZ) est accordé par l’État pour acheter ou faire construire votre résidence principale. Il est réservé aux acheteurs qui n’ont pas été propriétaires de leur logement au cours des deux dernières années. Pour être éligible au PTZ, vous devez souscrire un autre crédit immobilier et satisfaire à certains critères qui dépendent de la zone géographique. La ville de Marseille se situant en zone A, le plafond de ressources et le montant maximum sont plus élevés. Le prêt à taux zéro permet de réduire vos mensualités, il allège le coût total de votre crédit.
Autre bonne nouvelle, pour réduire le prix total de votre appartement neuf à Marseille vous bénéficiez de frais de notaire réduits et, selon l’arrondissement et le quartier (zone ANRU), de la TVA réduite à 5,5 ou 7 %.
Investir en Pinel dans un appartement neuf à Marseille
Marseille, en tant que 2e ville de France, attire un grand nombre d’investisseurs. Célèbre pour son club de football, ses calanques et sa vie étudiante, Marseille est aussi très bien desservie par le TGV en gare Saint-Charles et l’aéroport international Marseille-Provence, des atouts indéniables au moment de réaliser un investissement immobilier.
Tous les ménages français peuvent réaliser un investissement en Pinel dans le neuf. L’achat d’un logement neuf sur plan que vous vous engagez à mettre en location pendant au moins 6 années vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt. Pour être éligible, vous devez respecter les conditions liées à la location et au locataire. Le dispositif Pinel est limité à deux appartements par an et plafonné à 300 000 euros.
Contactez les experts de Capelli Immobilier pour découvrir leur offre de programmes et appartements neufs à Marseille. Ils vous accompagnent à chaque étape de votre projet, depuis la recherche du bien qui correspond à vos besoins (surface et nombre de pièces), le suivi des travaux, jusqu’à la livraison.