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Pourquoi acheter une place de parking à Marseille ?
Chaque annonce pour la vente d’un parking à Marseille est consultée par deux types d’acheteurs : ceux qui en ont besoin pour leur usage personnel et ceux qui veulent investir. Votre agence Capelli en Provence-Alpes-Côte d’Azur vous propose en exclusivité une sélection de places de parking à Marseille.
Vous souhaitez stationner votre propre véhicule
Si vous vivez ou travaillez en Provence dans les Bouches-du-Rhône, vous savez que trouver une place de parking à Marseille, de jour comme de nuit, vous fait perdre du temps et occasionne beaucoup de stress, même si vous disposez d’une carte de stationnement. Sans emplacement attitré dans un quartier à proximité de votre maison ou de votre bureau, vous pouvez dépenser beaucoup d’argent dans les horodateurs et vous vous exposez à des contraventions. Acheter un parking à Marseille, qu’il s’agisse d’une place de stationnement située en aérien ou en sous-sol dans une résidence sécurisée vous évite bien des soucis.
Vous souhaitez investir
Vous pouvez aussi réaliser l’achat d’un garage pour le mettre en location et l’envisager comme un investissement immobilier. La mise de départ est modeste, les frais d’entretien minimes et les charges peu élevées, même en copropriété. Si la localisation est bonne, la rentabilité sera au rendez-vous. Pour investir dans un parking à Marseille, ou un lot de garages, ciblez les zones en manque de places de stationnement comme le cœur de la ville. Après quelques années, vous pouvez choisir de remettre en vente votre parking : une simple annonce publiée de particulier à particulier suffit généralement pour le revendre rapidement.
Si vous êtes à la recherche d’une place de parking à Marseille, découvrez en exclusivité les annonces de Capelli Immobilier et choisissez parmi la sélection le type de garage qui vous convient : parking ouvert, box fermé… Faire appel à un professionnel de la vente, c’est l’assurance de recevoir des conseils avisés pour votre achat, rendez-vous dans notre agence de Marseille.
Quel type de parking faut-il privilégier ?
Entre place de parking en extérieur et box fermé en souterrain, il faut privilégier un emplacement dans une résidence sécurisée qui soit facile d’accès, protégé et bien éclairé (toujours utile quand on cherche sa clé). La cité phocéenne n’ayant pas forcément bonne presse en matière de sécurité, tous ces critères rendent votre parking à Marseille plus agréable à utiliser, de jour comme de nuit. En souterrain, choisissez plutôt le premier sous-sol, les locataires veulent pouvoir rejoindre rapidement la sortie.
Quel budget prévoir pour l’achat d’un garage à Marseille ?
Selon son emplacement sur la carte, le prix d’une place de parking à Marseille peut varier du simple au double. Comme pour les logements, quel que soit le nombre de pièces ou de chambres, la localisation est déterminante. Des écarts de prix existent selon l’arrondissement, jusqu’à 30 000 euros dans les 6ème et 7ème arrondissements, en moyenne 20 à 25 000 euros dans le 9ème et seulement 15 000 euros dans le 12ème. Des différences s’observent selon le quartier à l’intérieur d’un même arrondissement et surtout selon l’état du garage, son accessibilité ou encore les équipements. Ainsi, au cœur de la ville, un box qui ferme, situé au premier sous-sol à proximité de la porte d’accès à la résidence et bien éclairé coûte plus cher qu’un garage similaire au troisième sous-sol.
Rendez-vous dans votre agence Capelli Immobilier située dans le 1er arrondissement pour être accompagné dans la recherche de votre parking à Marseille. Nos équipes seront ravies de partager la liste des emplacements de parking disponibles en Provence pour votre propre usage ou pour investir.