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Programme immobilier Saint-Germain-au-Mont-d'Or - 69650 : LE FLORE

PTZ Pinel
Offre spéciale

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À partir de 259 000 €

AVENUE DE LA PAIX

Appartements du 2 au 4 pièces

Maisons du 4 au 5 pièces

Parkings

Livraison 1er trimestre 2025

En co-promotion avec En co-promotion

  • Appartements du 2 au 5 pièces et villas 4 et 5 pièces 
  • Une résidence parfaitement intégrée dans son environnement naturel 
  • Lyon Part-Dieu à seulement 13 min en TER

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Profitez de notre offre exceptionnelle !

Bénéficiez des frais de notaire offerts pour l'achat de votre futur logement* 

Offre valable pour les 9 premiers réservataires 

*Frais de notaire offerts, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Valable pour les 9 premiers contrats de réservation signés pour une réservation portant sur le programme Le Flore à Saint-Germain-au-Mont-d’Or situé avenue de la Paix, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Votre nouvelle adresse à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Découvrez le Flore, notre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Germain-au-Mont-d’Or, à seulement 13 minutes de Lyon en TER. 


La résidence propose 5 villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif ainsi que 37 logements du 2 au 5 pièces répartis en 3 petits bâtiments de 2 étages + 1 étage en retrait offrant de belles surfaces extérieures. 


Laissez-vous séduire par un cadre de vie verdoyant, en parfaite osmose avec la nature. La résidence aux teintes chaleureuses et discrètes fait la part belle à la lumière et aux vues dégagées. 


Située à l’entrée de Saint-Germain-au-Mont-d’Or vous bénéficiez de toutes les commodités qu’offre le village à quelques minutes à pied : boulangerie, pharmacie, boucherie, poste, … Vous profitez du calme et du charme d’un village mais aussi de la proximité avec Lyon, accessible en 30 min en voiture.


Cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel (zone B1). 


Saint-Germain-au-Mont-d'Or, une adresse en pleine nature !

Bienvenue dans l’un des joyaux des monts d’Or, aux portes de Lyon. 

Située à 17 km au Nord-Est de la capitale des Gaules, Saint-Germain-au-Mont-d’Or est réputée pour son esprit de village pittoresque à travers ses anciennes ruelles et son patrimoine médiéval. Son église et l’ancien château, classé monument historique, construits au 12e siècle, en sont les principaux exemples. 


Les espaces naturels et forestiers, qui couvrent plus d’un tiers de la surface de la commune, lui offrent un cadre de vie privilégié et envié. Vignobles, lacs, paysages vallonnés … les sites naturels sont légion aux abords de la ville, pour le plus grand bonheur des promeneurs et des amoureux de la vie au grand air. 


Accessible en train et en bus, Saint-Germain-au-Mont-d’Or est connectée aussi bien aux villes environnantes qu’à Lyon. Comptez 13 min seulement pour rejoindre la Part-Dieu.


La culture s’inscrit dans l’ADN de la commune. Outre la salle de spectacles Georges Brassens et le cinéma en plein air, à 5 min en voiture, des événements musicaux font la renommée de Saint-Germain-au-Mont-d’Or : les festivals des Démons d’Or et les Pianissimes qui ont lieu chaque année en juin.


Côté établissements scolaires, la commune accueille la crèche La Farandole et le groupe scolaire Françoise Dolto, à 3 min en voiture seulement du Flore.


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Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Saint-Germain-au-Mont-d'Or.

Appartements 2 pièces jusqu'à 46,97m²

De 259 000 € à 278 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot A11 - Appartement - 259 000 €

Nº lot

Lot A11

Surface

46,97 m²

Étage

1er

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

259 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot A03 - Appartement - 261 000 €

Nº lot

Lot A03

Surface

46,97 m²

Étage

RDC

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Terrasse - Jardin - Parking

Prix

261 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot C02 - Appartement - 272 000 €

Nº lot

Lot C02

Surface

46,97 m²

Étage

RDC

Orientation

Nord Ouest - Sud Ouest

Annexes

Parking

Prix

272 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot B11 - Appartement - 273 000 €

Nº lot

Lot B11

Surface

46,97 m²

Étage

1er

Orientation

Nord Est - Sud Est

Annexes

Parking

Prix

273 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot B21 - Appartement - 276 000 €

Nº lot

Lot B21

Surface

46,97 m²

Étage

2ème

Orientation

Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

276 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot C24 - Appartement - 278 000 €

Nº lot

Lot C24

Surface

46,97 m²

Étage

2ème

Orientation

Nord Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

278 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartements 3 pièces jusqu'à 77,12m²

De 285 000 € à 375 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot A04 - Appartement - 285 000 €

Nº lot

Lot A04

Surface

54,47 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Est

Annexes

Jardin - Parking

Prix

285 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot B04 - Appartement - 292 000 €

Nº lot

Lot B04

Surface

54,47 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Jardin - Parking

Prix

292 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot C01 - Appartement - 293 000 €

Nº lot

Lot C01

Surface

54,47 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Est

Annexes

Jardin - Parking

Prix

293 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot B24 - Appartement - 330 000 €

Nº lot

Lot B24

Surface

63,26 m²

Étage

2ème

Orientation

Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

330 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot A22 - Appartement - 331 000 €

Nº lot

Lot A22

Surface

62,65 m²

Étage

2ème

Orientation

Sud Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

331 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot A14 - Appartement - 331 000 €

Nº lot

Lot A14

Surface

63,23 m²

Étage

1er

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

331 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot B12 - Appartement - 331 000 €

Nº lot

Lot B12

Surface

62,65 m²

Étage

1er

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

331 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot C13 - Appartement - 331 000 €

Nº lot

Lot C13

Surface

62,65 m²

Étage

1er

Orientation

Sud Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

331 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot C21 - Appartement - 333 000 €

Nº lot

Lot C21

Surface

63,2 m²

Étage

2ème

Orientation

Nord Est

Annexes

Balcon - Parking

Prix

333 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot A24 - Appartement - 333 000 €

Nº lot

Lot A24

Surface

63,23 m²

Étage

2ème

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

333 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot B13 - Appartement - 336 000 €

Nº lot

Lot B13

Surface

69,4 m²

Étage

RDC

Orientation

Nord Ouest - Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

336 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot B23 - Appartement - 336 000 €

Nº lot

Lot B23

Surface

69,4 m²

Étage

2ème

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

336 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot A13 - Appartement - 358 000 €

Nº lot

Lot A13

Surface

69,4 m²

Étage

1er

Orientation

Sud - Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

358 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot A23 - Appartement - 360 000 €

Nº lot

Lot A23

Surface

69,4 m²

Étage

2ème

Orientation

Sud Ouest

Annexes

Balcon - Parking

Prix

360 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot C03 - Appartement - 374 000 €

Nº lot

Lot C03

Surface

73,63 m²

Étage

RDC

Orientation

Nord Est

Annexes

Jardin - Parking

Prix

374 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot A02 - Appartement - 375 000 €

Nº lot

Lot A02

Surface

77,12 m²

Étage

RDC

Orientation

Ouest Sud

Annexes

Jardin - Parking

Prix

375 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartements 4 pièces jusqu'à 84,07m²

De 413 000 € à 426 000 €

Plus que 2 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot B01 - Appartement - 413 000 €

Nº lot

Lot B01

Surface

84,07 m²

Étage

RDC

Orientation

Nord Ouest - Sud Ouest

Annexes

Jardin - 2 Parking

Prix

413 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot C04 - Appartement - 426 000 €

Nº lot

Lot C04

Surface

79,03 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud Est

Annexes

Jardin - 2 Parking

Prix

426 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Maisons 4 pièces jusqu'à 92,06m²

De 508 000 € à 513 000 €

Plus que 2 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot M03 - Maison - 508 000 €

Nº lot

Lot M03

Surface

92,06 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin - 2 Parking

Prix

508 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot M01 - Maison - 513 000 €

Nº lot

Lot M01

Surface

92,06 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin - 2 Parking

Prix

513 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Maison 5 pièces jusqu'à 106,41m²

568 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot M04 - Maison - 568 000 €

Nº lot

Lot M04

Surface

106,41 m²

Étage

RDC

Orientation

Sud

Annexes

Terrasse - Jardin - 2 Parking

Prix

568 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Parkings

De 15 000 € à 18 000 €

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 35 - Parking - 15 000 €

Nº lot

Lot 35

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

15 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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Lot 53 - Parking - 15 000 €

Nº lot

Lot 53

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

15 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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Lot 4 - Parking - 15 000 €

Nº lot

Lot 4

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

15 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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Lot 14 - Parking - 15 000 €

Nº lot

Lot 14

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

15 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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Lot 55 - Parking - 18 000 €

Nº lot

Lot 55

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

18 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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Lot 54 - Parking - 18 000 €

Nº lot

Lot 54

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

18 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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Lot 52 - Parking - 18 000 €

Nº lot

Lot 52

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

18 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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Lot 51 - Parking - 18 000 €

Nº lot

Lot 51

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

18 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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Lot 50 - Parking - 18 000 €

Nº lot

Lot 50

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

18 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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Lot 49 - Parking - 18 000 €

Nº lot

Lot 49

Surface

-

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

18 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

-

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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Nos conseils pour acheter votre logement neuf

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