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Investissement locatif Saint-Germain-au-Mont-d'Or - 69650 : LE FLORE

Dernière opportunité

AVENUE DE LA PAIX

Parkings

Livraison 1er trimestre 2025

  • Appartements du 2 au 5 pièces et villas 4 et 5 pièces 
  • Une résidence parfaitement intégrée dans son environnement naturel 
  • Lyon Part-Dieu à seulement 13 min en TER

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Votre nouvelle adresse à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Découvrez le Flore, notre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Germain-au-Mont-d’Or, à seulement 13 minutes de Lyon en TER. 


La résidence propose 5 villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif ainsi que 37 logements du 2 au 5 pièces répartis en 3 petits bâtiments de 2 étages + 1 étage en retrait offrant de belles surfaces extérieures. 


Laissez-vous séduire par un cadre de vie verdoyant, en parfaite osmose avec la nature. La résidence aux teintes chaleureuses et discrètes fait la part belle à la lumière et aux vues dégagées. 


Située à l’entrée de Saint-Germain-au-Mont-d’Or vous bénéficiez de toutes les commodités qu’offre le village à quelques minutes à pied : boulangerie, pharmacie, boucherie, poste, … Vous profitez du calme et du charme d’un village mais aussi de la proximité avec Lyon, accessible en 30 min en voiture.


Cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel (zone B1). 


Saint-Germain-au-Mont-d'Or, une adresse en pleine nature !

Bienvenue dans l’un des joyaux des monts d’Or, aux portes de Lyon. 

Située à 17 km au Nord-Est de la capitale des Gaules, Saint-Germain-au-Mont-d’Or est réputée pour son esprit de village pittoresque à travers ses anciennes ruelles et son patrimoine médiéval. Son église et l’ancien château, classé monument historique, construits au 12e siècle, en sont les principaux exemples. 


Les espaces naturels et forestiers, qui couvrent plus d’un tiers de la surface de la commune, lui offrent un cadre de vie privilégié et envié. Vignobles, lacs, paysages vallonnés … les sites naturels sont légion aux abords de la ville, pour le plus grand bonheur des promeneurs et des amoureux de la vie au grand air. 


Accessible en train et en bus, Saint-Germain-au-Mont-d’Or est connectée aussi bien aux villes environnantes qu’à Lyon. Comptez 13 min seulement pour rejoindre la Part-Dieu.


La culture s’inscrit dans l’ADN de la commune. Outre la salle de spectacles Georges Brassens et le cinéma en plein air, à 5 min en voiture, des événements musicaux font la renommée de Saint-Germain-au-Mont-d’Or : les festivals des Démons d’Or et les Pianissimes qui ont lieu chaque année en juin.


Côté établissements scolaires, la commune accueille la crèche La Farandole et le groupe scolaire Françoise Dolto, à 3 min en voiture seulement du Flore.


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Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Saint-Germain-au-Mont-d'Or.

Parkings

De 7 000 € à 18 000 €

N° lot

Surface

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Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 35 - Parking - 7 000 €

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Lot 35

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Prix

7 000 €

TVA réduite*

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Prix parking

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Lot 4 - Parking - 7 000 €

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Lot 4

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Prix

7 000 €

TVA réduite*

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Lot 53 - Parking - 7 000 €

Nº lot

Lot 53

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Prix

7 000 €

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Lot 17 - Parking - 13 000 €

Nº lot

Lot 17

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Étage

RDC

Orientation

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Prix

13 000 €

TVA réduite*

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Prix parking

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Lot 40 - Parking - 13 000 €

Nº lot

Lot 40

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Prix

13 000 €

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Lot 41 - Parking - 13 000 €

Nº lot

Lot 41

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RDC

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Prix

13 000 €

TVA réduite*

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Lot 42 - Parking - 13 000 €

Nº lot

Lot 42

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Prix

13 000 €

TVA réduite*

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Lot 43 - Parking - 13 000 €

Nº lot

Lot 43

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Prix

13 000 €

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Prix parking

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Lot 50 - Parking - 13 000 €

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Lot 50

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Prix

13 000 €

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Lot 51 - Parking - 13 000 €

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Lot 51

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Prix

13 000 €

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Lot 52 - Parking - 13 000 €

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Lot 52

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Prix

13 000 €

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Lot 54 - Parking - 13 000 €

Nº lot

Lot 54

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RDC

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Prix

13 000 €

TVA réduite*

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Lot 55 - Parking - 13 000 €

Nº lot

Lot 55

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Prix

13 000 €

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Lot 49 - Parking - 18 000 €

Nº lot

Lot 49

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Prix

18 000 €

TVA réduite*

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*TVA réduite à 5.5% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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