Programme immobilier Saint-Maur-des-Fossés - 94100 : Domaine Albert 1er - Villas

Un domaine de prestige à deux pas de la Marne

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ EN LIVRAISON IMMÉDIATE

Maison 5 pièces avec jardin, terrasse et balcon

La résidence neuve Le Domaine Albert 1^er prend place dans un environnement d’exception. À moins de 5 min à pied se dévoile la promenade des Anglais, sentier prisé longeant la Marne et ses paysages préservés. Une invitation à flâner au fil de l’eau et à savourer chaque jour un décor naturellement agréable.

Le long de l’avenue Albert-1^er, dans un tissu pavillonnaire paisible composé de villas cossues, le domaine se distingue par ses proportions intimistes. Situé sur un site de près de 1 500 m², il accueille seulement 9 logements : 4 maisons jumelées et 5 appartements répartis dans une ancienne demeure bourgeoise entièrement rénovée.

Le parking privatif en sous-sol laisse place, en surface, à de jolies venelles piétonnes traversant les aménagements paysagers soignés. Érables, pins parasols, cerisiers et massifs fleuris se disputent le plaisir des yeux à longueur d’année tout en offrant un écran végétal favorisant l’intimité des résidents.

Autant de prestations de standing pour ce programme RT 2012 pérenne : éligibles aux nombreuses aides à l’achat, les maisons et les appartements du Domaine Albert 1^er constituent des biens à forte valeur patrimoniale !

Un programme immobilier neuf d’exception entre ville et nature

À 12 km de Paris – porte de Bercy –, Saint-Maur-des-Fossés séduit sous ses airs de ville à la campagne. Bordée par la Marne, la commune offre un cadre de vie épanouissant : 49 ha d’espaces verts, 9 marchés, équipements de loisirs variés (piscines, bases nautiques, théâtre), etc. Jouissant d’un excellent réseau de transport avec 4 gares de RER A, elle devrait accueillir, dès 2025, la ligne 15 de métro du Grand Paris Express.

Au cœur du quartier très recherché de La Varenne, Le Domaine Albert 1^er ouvre ses portes dans un secteur résidentiel verdoyant. À 5 min de la gare RER A de La Varenne-Chennevières depuis l’arrêt de bus en pied de résidence, ce programme immobilier neuf de prestige se trouve à proximité de toutes facilités : commerces de l’avenue du Bac, supermarché, marchés des Mûriers ou de La Varenne…

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Lumière sur des intérieurs animés de l’esprit d’ouverture

Les 4 maisons du Domaine Albert 1^er s’élèvent en douceur sur 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée. Agencées en duo suivant un plan en équerre, elles bénéficient d’une architecture contemporaine jouant des contrastes de couleurs et de matériaux : alternance d’enduit blanc et de bardage en bois, toiture en zinc anthracite à 2 pans ou en T…

Chaque maison est conçue pour offrir un univers chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une large verrière invite la clarté dans le séjour ainsi baigné de lumière ou dans une suite parentale avec salle de bains privative. Dans les étages, les chambres des enfants se font cocoon. L’espace s’étend au-delà des intérieurs grâce aux jardins privatifs tapissés de pelouses. Des haies vives apportent de l’intimité permettant de se détendre au soleil ou de recevoir ses proches en toute sérénité.